نظارت معماری یک ساختمان

[agin]

 

[agin]

 

[agin]

 

[agin]

 

[agin]

 

[SBARZEGAR]

واقعا عالی ...ممنون

 

[nasim0]

<a href="http://uupload.ir/viewer.php?file=c2da_img_1124.jpg"><img src="http://uupload.ir/files/c2da_img_1124_thum


سلام دوستان
عکس بالا مربوط به ساختمونیه که در همسایگیمون در حال اجراست
یه سوال داشتم ایا شما تو این عکس نعل درگاه پنجره میبینید؟
نعل درگاه یا باید اهنی باشه یا بتنی معمولا
از طرفی ویژگیهای نعل درگاه بتنی یا همون پوتر بتنی هم نداره فقط بنا یه لایه از ملاتشو کشید رو آجرها
این نعل درگاه صحیحه؟
اگه دیتایلی از نعل درگاه بتنی دارید لطفا برام بزارید واسم سوال شده مگه نعل درگاه بتنی نباید بتن مساح با ارماتور باشه؟؟

 

[nasim0]

 

[nasim0]

سلام دوستان
عکس بالا مربوط به ساختمونیه که در همسایگیمون در حال اجراست
یه سوال داشتم ایا شما تو این عکس نعل درگاه پنجره میبینید؟
نعل درگاه یا باید اهنی باشه یا بتنی معمولا
از طرفی ویژگیهای نعل درگاه بتنی یا همون پوتر بتنی هم نداره فقط بنا یه لایه از ملاتشو کشید رو آجرها
این نعل درگاه صحیحه؟
اگه دیتایلی از نعل درگاه بتنی دارید لطفا برام بزارید واسم سوال شده مگه نعل درگاه بتنی نباید بتن مساح با ارماتور باشه؟؟

 

[nasim0]

سلام دوستان
عکس بالا مربوط به ساختمونیه که در همسایگیمون در حال اجراست
یه سوال داشتم ایا شما تو این عکس نعل درگاه پنجره میبینید؟
نعل درگاه یا باید اهنی باشه یا بتنی معمولا
از طرفی ویژگیهای نعل درگاه بتنی یا همون پوتر بتنی هم نداره فقط بنا یه لایه از ملات احتمالا پر یسمان تر کشید رو آجرها
این نعل درگاه صحیحه؟
اگه دیتایلی از نعل درگاه بتنی دارید لطفا برام بزارید واسم سوال شده مگه نعل درگاه بتنی نباید بتن مساح با ارماتور باشه؟؟

 

[agin]

سلام دوستان
عکس بالا مربوط به ساختمونیه که در همسایگیمون در حال اجراست
یه سوال داشتم ایا شما تو این عکس نعل درگاه پنجره میبینید؟
نعل درگاه یا باید اهنی باشه یا بتنی معمولا
از طرفی ویژگیهای نعل درگاه بتنی یا همون پوتر بتنی هم نداره فقط بنا یه لایه از ملات احتمالا پر یسمان تر کشید رو آجرها
این نعل درگاه صحیحه؟
اگه دیتایلی از نعل درگاه بتنی دارید لطفا برام بزارید واسم سوال شده مگه نعل درگاه بتنی نباید بتن مساح با ارماتور باشه؟؟

سلام دوست عزیز
چون اندازه ارتفاعی نعل درگاه خیلی کمه نذاشته، برای همین تونسته خودش رو نگه داره وگرنه فرو میریخت. البته غیر اصولیه.
این ساختمان خیلی چیزا رو رعایت نکرده ، مثلا توی تیغه چینی خارجی اصلا از حفاظهای فلزی ، که همون نبشی کشی با فواصل مشخص برای فرو نریختن دیوار باشه ، استفاده نکرده.وقتی مثلا زلزله بیاد مشخص میشه چیکار کرده.

 

[nasim0]

ممنون از پاسختون ،درسته خیلی اشکالات تو این ساختمون هست

 

[behrooz civil]

سلام دوست عزیز
چون اندازه ارتفاعی نعل درگاه خیلی کمه نذاشته، برای همین تونسته خودش رو نگه داره وگرنه فرو میریخت. البته غیر اصولیه.
این ساختمان خیلی چیزا رو رعایت نکرده ، مثلا توی تیغه چینی خارجی اصلا از حفاظهای فلزی ، که همون نبشی کشی با فواصل مشخص برای فرو نریختن دیوار باشه ، استفاده نکرده.وقتی مثلا زلزله بیاد مشخص میشه چیکار کرده.

دوستان با اجازه شما یه نکته ای رو درباره تیغه بندی درون قاب ها بگم . تیغه ها نباید جلوی حرکت قاب های سازه رو در هنگام زلزله بگیره یا براش ایجاد مزاحمت کنه ( خیلی غیرعلمی گفتم ) . بنابراین چپ و راست دیوار که به ستون منتهی میشه باید با یک فاصله از ستون قرار بگیره . مثلا حدود 2 یا 3 سانت . بنابراین نباید تیغه ها دقیقا بچسبن به ستون ها حتی بعضی از ساختمون ها رو که میرفتم دیدم با میلگرد به ستون ها مهار کردن تیغه ها رو . این کار جنایت علیه بشریته !!.( همین اتفاق توی ساختمونه یکی از ادارات رشت افتاد ، یه زلزله خیلی خفیف اومد تو رشت ولی این ساختمون به دلیل اینکه تیغه ها نقش میان قاب رو برای قاب های بتن آرمه سازه ایفا کرده بودن ، در محل اتصال تیر به ستون دچار شکست ها شدید شده بود ) .

بنابراین تیغه ها باید از بالا و پایین به تیرها مهار بشن . میشه اون فضای خالی بین ستون و تیغه رو با یونولیت پر کرد .

موفق باشید

 

[niuona]

سلام دوستان
یه سوال
یکی از ساختمونها که ناظر معماریش من هستم،پله هاش رو اشتباه اجرا کرده،یک طرف بازو با زاویه تند و یک طرف بازو با زاویه خیلی خیلی کم
مشکلش هم برمیگرده به جای پوترش،60 سانت بالاتر اجراش کرده.طرف خواسته که پاگرد برسه به پوتر،باعث شده 3 پله اضافه بیاد بالا
الان ناظر سازه همه تقصیر را رو میندازه گردن من و میگه کد ارتفاعی با معماره در صورتیکه خودش جای پوتر رو عوض کرده
خیلی فکرم درگیره
من ساختمون های قبلیم همیشه یه بار تو فونداسیون میرفتم و سری بعد بعد اتمام اسکلت ساختمون
میشه راهنماییم کنین که چیکار باید بکنم
واقعا تقصیر منه؟خوب ناظر سازه وقتی میدید چرا اجازه بتن ریزی میداد خوب؟(البته تو شهر ما (ارومیه)اصلا معمارا واسه بتن ریزی نمیرن،شاید هم من اشتباه میکردم)
من باید چیکار کنم؟

 

[agin]

سلام دوستان
یه سوال
یکی از ساختمونها که ناظر معماریش من هستم،پله هاش رو اشتباه اجرا کرده،یک طرف بازو با زاویه تند و یک طرف بازو با زاویه خیلی خیلی کم
مشکلش هم برمیگرده به جای پوترش،60 سانت بالاتر اجراش کرده.طرف خواسته که پاگرد برسه به پوتر،باعث شده 3 پله اضافه بیاد بالا
الان ناظر سازه همه تقصیر را رو میندازه گردن من و میگه کد ارتفاعی با معماره در صورتیکه خودش جای پوتر رو عوض کرده
خیلی فکرم درگیره
من ساختمون های قبلیم همیشه یه بار تو فونداسیون میرفتم و سری بعد بعد اتمام اسکلت ساختمون
میشه راهنماییم کنین که چیکار باید بکنم
واقعا تقصیر منه؟خوب ناظر سازه وقتی میدید چرا اجازه بتن ریزی میداد خوب؟(البته تو شهر ما (ارومیه)اصلا معمارا واسه بتن ریزی نمیرن،شاید هم من اشتباه میکردم)
من باید چیکار کنم؟

سلام دوست عزیز.

کد ارتفاعی با مهندس سازه ست ، البته هیچ کدوم از ناظرین سازه این رو قبول ندارن ولی خب از مسئولیتهای اونهاست البته معمار هم باید چک کنه نه اینکه کلا قیدش رو بزنه و به ناظر سازه واگذار کنه.در حقیقت هر اتفاقی توی ساختمان افتاد, باید همه با هم همکاری داشته باشند.شما باید میرفتید سر میزدید. اما الان یه تخلف رد کنید یادتون نره تخلف رد کنید.
و اینکه باید با مشورت ناظر سازه یک فکری براش بکنید و حلش بکنید. مالک بیچاره چه گناهی کرده ؟ شما به عنوان یکی معمار ببینید با این شرایط می تونید فرم پله را تغییر بدید یعنی تعداد پله ها را در بازوها تغییر بدید البته به نحو مطلوب و کاربردی ؟؟ یا خیر؟

یه صحبتی اینکه، در حقیقت شما هم به عنوان ناظر، برای هر سقف مهر کردید و اجازه بتن دادید و پله هر طبقه هم جزء اون طبقه ست و بتن ریزی میشه ، قبلا گفته بودم که تا وقتی قالب بندی کامل را ندیدید مهر نزنید باید قالب پله هم تمام بشه و شما ببینید و بعد مهر کنید. مطمئنا اون موقع متوجه شیب کم و زیاد بازوها میشدید.
به هر حال ، حالا دیگه اتفاق افتاده و باید حلش بکنید شما و ناظر سازه با کمک هم، و اگر خودتون تنهایی راه حلی براش دارید ارائه بدید. حتی اگر لازم دیدید با یک ناظر معمار و یا عمران پایه بالاتر صحبت کنید و مشورت بگیرید. هیچوقت از کمک گرفتن از دیگران نترسید.
امیدوارم موفق باشید همیشه

 

[agin]

سلام دوستان
یه سوال
یکی از ساختمونها که ناظر معماریش من هستم،پله هاش رو اشتباه اجرا کرده،یک طرف بازو با زاویه تند و یک طرف بازو با زاویه خیلی خیلی کم
مشکلش هم برمیگرده به جای پوترش،60 سانت بالاتر اجراش کرده.طرف خواسته که پاگرد برسه به پوتر،باعث شده 3 پله اضافه بیاد بالا
الان ناظر سازه همه تقصیر را رو میندازه گردن من و میگه کد ارتفاعی با معماره در صورتیکه خودش جای پوتر رو عوض کرده
خیلی فکرم درگیره
من ساختمون های قبلیم همیشه یه بار تو فونداسیون میرفتم و سری بعد بعد اتمام اسکلت ساختمون
میشه راهنماییم کنین که چیکار باید بکنم
واقعا تقصیر منه؟خوب ناظر سازه وقتی میدید چرا اجازه بتن ریزی میداد خوب؟(البته تو شهر ما (ارومیه)اصلا معمارا واسه بتن ریزی نمیرن،شاید هم من اشتباه میکردم)
من باید چیکار کنم؟

اگر مطمئن هستید جای پوتر را اشتباه اجرا کرده تخلف رد کنید چون اشتباه سازه ای ، باعث اشتباه معماری خواهد شد و انوقت از چشم شما می بینند

 

[niuona]

اگر مطمئن هستید جای پوتر را اشتباه اجرا کرده تخلف رد کنید چون اشتباه سازه ای ، باعث اشتباه معماری خواهد شد و انوقت از چشم شما می بینند

مرسی دوستم
آره از پوتره و تخلف رد کردم
توشهر ما اونجوری نیس که واسه بتن ریزی هر طبقه مهر بخوان ، ما بعد از بتن ریزی کلی ساختمان مهر میزنیم
بازم ممنون

 

[nasim0]

سلام دوستان
سوال هایی داشتم لی در ارتباط با نظارت نیست،
ممنون میشم اگه کسی میدونه پاسخ بده
سهمیه طراحی پایه 3 ،4000 متر مربعه ،عضو دفتر طراحی بشیم آیا سهمیه بیشتر میشه؟
نحوه مراودات مالی چطوره؟یعنی فقط مهر در اختیار شرکت قرار میگیره وطراح حضوری نداره؟
در استان ما تعرفه طراحی تقریبا تا 5 سقف متر مربعی 2100 تومانه بهازا هر مهر دفتر درصدی برمیداره؟معمولا چقد؟
بعد پرشدن 4000 متر اجازه مهر نداریم؟چجوری آزاد میشه؟
ممنون

 

[nasim0]

سلام دوست عزیز
انشالله که بدون هیچ مشکلی حل میشه
کاش اگه عکسی داشتید میزاشتید.

 

[agin]

سلام دوستان
سوال هایی داشتم لی در ارتباط با نظارت نیست،
ممنون میشم اگه کسی میدونه پاسخ بده
سهمیه طراحی پایه 3 ،4000 متر مربعه ،عضو دفتر طراحی بشیم آیا سهمیه بیشتر میشه؟
نحوه مراودات مالی چطوره؟یعنی فقط مهر در اختیار شرکت قرار میگیره وطراح حضوری نداره؟
در استان ما تعرفه طراحی تقریبا تا 5 سقف متر مربعی 2100 تومانه بهازا هر مهر دفتر درصدی برمیداره؟معمولا چقد؟
بعد پرشدن 4000 متر اجازه مهر نداریم؟چجوری آزاد میشه؟
ممنون

سلام دوست عزیز

توی شهر شما 4000 متر هست اصفهان 8000 متره البته اکثرا حدود 2-3 هزار مترش آخر سال میسوزه چون نمیتونن پر بکنن!!!

شما برای استفاده از مهر طراحی، یا باید دفتر بزنید یا عضو دفتر بشید طبق مبحث 2، سهمیه اون دفتر اضافه میشود البته باید ببینید توی شهر شما چه جوری عمل میکنند مثلا توی اصفهان سهمیه دفتر اضافه نمیشود.

بهترین کار این هست که مهر را در اختیار دفتر یا شخص قرار ندید مثلا من خودم، اعضای دفترم مهر پیش خودشونه و هر پروژه ای که دارم بهشون خبر میدهم و مهر میکنند و طراحی و....
از نظر مالی ، اگر عضو دفتر بشید همون اول باید آیین نامه داخلی دفتر رو شما هم امضا کنید توی آیین نامه داخلی هر دفتری یکی از مواردی که هر دفتر مشخص میکنه مقدار هزینه ای هست که باید اعضا در قبال مهر کارها و یا هزینه های دفتر و .... پرداخت بکنند روال معمولش 5 الی 10 درصد هزینه طراحی هر پروژه هست البته بعضی از دفاتر یا اصلا پولی نمیگیرند و یا فقط پروژه هایی که خودشون به عضو دفتر معرفی میکنند را هزینه میگیرند ، همه چیز بستگی به اون دفتری که میخواهید عضوش بشید داره.

بعد از پرشدن سهمیه تون نمیتونید اضافه از اون کاری مهر کنید سهمیه سال شما 4000 متر هست و ان شاالله سال بعد دوباره 4000 متر شارژ میشه. مگر اینکه شهر شما نیاز به معمار پیدا کند و سهمیه همه پر شده باشه و انوقت خود سازمان تصمیم میگیره چیکار بکنه.

موفق باشید دوست عزیز

 

[nasim0]

سلام دوست عزیز

توی شهر شما 4000 متر هست اصفهان 8000 متره البته اکثرا حدود 2-3 هزار مترش آخر سال میسوزه چون نمیتونن پر بکنن!!!

شما برای استفاده از مهر طراحی، یا باید دفتر بزنید یا عضو دفتر بشید طبق مبحث 2، سهمیه اون دفتر اضافه میشود البته باید ببینید توی شهر شما چه جوری عمل میکنند مثلا توی اصفهان سهمیه دفتر اضافه نمیشود.

بهترین کار این هست که مهر را در اختیار دفتر یا شخص قرار ندید مثلا من خودم، اعضای دفترم مهر پیش خودشونه و هر پروژه ای که دارم بهشون خبر میدهم و مهر میکنند و طراحی و....
از نظر مالی ، اگر عضو دفتر بشید همون اول باید آیین نامه داخلی دفتر رو شما هم امضا کنید توی آیین نامه داخلی هر دفتری یکی از مواردی که هر دفتر مشخص میکنه مقدار هزینه ای هست که باید اعضا در قبال مهر کارها و یا هزینه های دفتر و .... پرداخت بکنند روال معمولش 5 الی 10 درصد هزینه طراحی هر پروژه هست البته بعضی از دفاتر یا اصلا پولی نمیگیرند و یا فقط پروژه هایی که خودشون به عضو دفتر معرفی میکنند را هزینه میگیرند ، همه چیز بستگی به اون دفتری که میخواهید عضوش بشید داره.

بعد از پرشدن سهمیه تون نمیتونید اضافه از اون کاری مهر کنید سهمیه سال شما 4000 متر هست و ان شاالله سال بعد دوباره 4000 متر شارژ میشه. مگر اینکه شهر شما نیاز به معمار پیدا کند و سهمیه همه پر شده باشه و انوقت خود سازمان تصمیم میگیره چیکار بکنه.

موفق باشید دوست عزیز

سلام دوست عزیز​

ممنون از پاسخ کامل ومفیدتون​

تو گیلان سهمیه 8000 متره که یا میتونیم همش رونظارت بزنیم ویا 4000 متر طراحی 4000 متر نظارت​

من فعلا فقط نظارت دارم وتو کارتابلم با اونکه هنوز طراحی ندارم نمیدونم چرا سهمیه نظارتم رو زدن 4000 متر​

شایدم تبصره وبند داره​

بنظر میاد واسه اینکه جواب سوالمو بگیرم باید یه سر تا نظام برم​

درمورد دفتر طراحی اطلاعاتتون خیلی مفید بود ومن نمیدونستم اتفاقا،ممنونم​

فعلا دنبال آزمون طراحی هستم که هر سال هم سخت تر میگیرن،انشالله که همه داوطلبین طراحی قبول میشن​

ممنون از پاسختون​

 

[agin]

سلام دوست عزیز​

ممنون از پاسخ کامل ومفیدتون​

تو گیلان سهمیه 8000 متره که یا میتونیم همش رونظارت بزنیم ویا 4000 متر طراحی 4000 متر نظارت​

من فعلا فقط نظارت دارم وتو کارتابلم با اونکه هنوز طراحی ندارم نمیدونم چرا سهمیه نظارتم رو زدن 4000 متر​

شایدم تبصره وبند داره​

بنظر میاد واسه اینکه جواب سوالمو بگیرم باید یه سر تا نظام برم​

درمورد دفتر طراحی اطلاعاتتون خیلی مفید بود ومن نمیدونستم اتفاقا،ممنونم​

فعلا دنبال آزمون طراحی هستم که هر سال هم سخت تر میگیرن،انشالله که همه داوطلبین طراحی قبول میشن​

ممنون از پاسختون​

سلام
خواهش میکنم

بپفکر میکنم شما پروانه تون رو تازه گرفتین، یعنی تاریخ صدور پروانه تون از اوایل امسال نبوده درسته؟؟؟ برای همین 4000 متر سهمیه دارین.
به احتمال زیاد نیمه دوم سال پروانه گرفتین!
و اگر اینطور نیست ، پس سهمیه طراحی رو ازتون کم کردند و فقط نظارت رو لحاظ کردند.

 

[nasim0]

سلام،من دی 93 پروانه پایه 3 رو گرفتم،تقریبا 1 سال و1 ماه نمیدونم اصفهان چجوریه ولی سهمیه ما سالیانه نیست که هر سال بدن من چون حوزه های نظارتیمو محدود به رشت فقط کرده بودم تا الان فقط 2 کار به من خورد جمعا در حدود 1100 متر شده وظرفیت باقیمانده من در کارتابلم زده شده 2900 متر،اونجور که میدونم این سهمیه منه تا زمانی که تموم بشه وبعد به ازای هرکاری که پایان کار میگیره وآزاد میشه به سهمیه م اضافه میشه،وگرنه اگه هرسال 4000 متر به ما بدن که تا الان کلی سهمیه میشه،البته شرایط گیلان زیاد خوب نیست،البته وسهی پایه 3،چون پاه های 1و2 خوب کار بهشون میخوره،با اونکه اخر آذر حوزه های انتخابیه نظارتم رو بیشتر کردم که شانسم بالاتر بره ولی فعلا خبری نیست،متاسفانه این جزئیات رو هیچ جا به ادم توضیح نمیدن،فقط مدارک گرفتن وگفتن شما سهمیه دارید برید بشینید بهتون کار بخوره،بخاطر اینا دنبال طراحی یا اجراهم بایدبود

سلام
خواهش میکنم

بپفکر میکنم شما پروانه تون رو تازه گرفتین، یعنی تاریخ صدور پروانه تون از اوایل امسال نبوده درسته؟؟؟ برای همین 4000 متر سهمیه دارین.
به احتمال زیاد نیمه دوم سال پروانه گرفتین!
و اگر اینطور نیست ، پس سهمیه طراحی رو ازتون کم کردند و فقط نظارت رو لحاظ کردند.

 

[agin]

سلام،من دی 93 پروانه پایه 3 رو گرفتم،تقریبا 1 سال و1 ماه نمیدونم اصفهان چجوریه ولی سهمیه ما سالیانه نیست که هر سال بدن من چون حوزه های نظارتیمو محدود به رشت فقط کرده بودم تا الان فقط 2 کار به من خورد جمعا در حدود 1100 متر شده وظرفیت باقیمانده من در کارتابلم زده شده 2900 متر،اونجور که میدونم این سهمیه منه تا زمانی که تموم بشه وبعد به ازای هرکاری که پایان کار میگیره وآزاد میشه به سهمیه م اضافه میشه،وگرنه اگه هرسال 4000 متر به ما بدن که تا الان کلی سهمیه میشه،البته شرایط گیلان زیاد خوب نیست،البته وسهی پایه 3،چون پاه های 1و2 خوب کار بهشون میخوره،با اونکه اخر آذر حوزه های انتخابیه نظارتم رو بیشتر کردم که شانسم بالاتر بره ولی فعلا خبری نیست،متاسفانه این جزئیات رو هیچ جا به ادم توضیح نمیدن،فقط مدارک گرفتن وگفتن شما سهمیه دارید برید بشینید بهتون کار بخوره،بخاطر اینا دنبال طراحی یا اجراهم بایدبود

سلام
یعنی شما سال 93 ، 4000 متر بهتون سهمیه دادند و هر چند سال که طول بکشه باقی میمانه تا صفر بشه؟؟
مطمینا اشتباه میکنید چون غیر قانونیه ، ما هم هر سال 8000 متر سهمیه داریم و پایان آن سال، هر چقدرش باقی مانده باشه میسوزه!!!! و دوباره سال بعد 8000 متر شارژ میشه.
شما هم همین طور هستید حتما، یعنی اول سال 4000 متر سهمیه دارید و تا پایان سال هر چقدرش باقی موند بسوزه؟؟؟شما مبحث دوم را بخونید، مشخص میشه قانونها و نظاماتاداری سازمان به چه شکل هست....
تعجب آوره!!!! هر کاری پایات گرفتید به سهمیه تون اضافه میشه؟؟؟
همه اینها که میگید اگر دارد انجام میشه غیر قانونیه! کجای قانون نظام مهندسی و یا مبحث دوم چنین چیزی داریم؟؟؟؟

 

[nasim0]

سلام حقیقتا خودم هم نمیدونم ولی بله درسته به من دوتا کار خورده وتو کارتابلم درج شده سال دریافت سهمیه 93،وظرفیت باقی مانده همون 2900،شاید من خودم برای دریافت سهمیه باید میرفتم نه اینکه خود نظام سیستمی این کارو انجام بده،حتما تو چندروز آینده حضوری میرم وپرس وجو میکنم،ممنون از پاسختون

سلام
یعنی شما سال 93 ، 4000 متر بهتون سهمیه دادند و هر چند سال که طول بکشه باقی میمانه تا صفر بشه؟؟
مطمینا اشتباه میکنید چون غیر قانونیه ، ما هم هر سال 8000 متر سهمیه داریم و پایان آن سال، هر چقدرش باقی مانده باشه میسوزه!!!! و دوباره سال بعد 8000 متر شارژ میشه.
شما هم همین طور هستید حتما، یعنی اول سال 4000 متر سهمیه دارید و تا پایان سال هر چقدرش باقی موند بسوزه؟؟؟شما مبحث دوم را بخونید، مشخص میشه قانونها و نظاماتاداری سازمان به چه شکل هست....
تعجب آوره!!!! هر کاری پایات گرفتید به سهمیه تون اضافه میشه؟؟؟
همه اینها که میگید اگر دارد انجام میشه غیر قانونیه! کجای قانون نظام مهندسی و یا مبحث دوم چنین چیزی داریم؟؟؟؟

 

[arg1598]

سلام
تو شهرما ساختمونا 4ناظره هستن ومن بعنوان مهندس ناظر معماری دقیق نمیدونم از جه مرحله ای باید کارم رو شروع کنم ولی تو فرم گزارش نویسی که باید پر کنیم از پی کنی هست ونظام میگه باید از لحظه شروع کار نظارت رو شروع کنی درسته مگه مسولیت ناظر معمار از سفت کاری شروع نمیشه؟

 

[mehdi.n.eng]

سلام- مالک یکی واحدهای ساختمان شکایت کرده که شیب پارکینگ به سمت آسانسور هست و آب به آسانسور وارد می شود و دیواره ، کف و چاهک آسانسور آب بندی نشده چگونه باید دفاع کنم ؟

 

[agin]

سلام
تو شهرما ساختمونا 4ناظره هستن ومن بعنوان مهندس ناظر معماری دقیق نمیدونم از جه مرحله ای باید کارم رو شروع کنم ولی تو فرم گزارش نویسی که باید پر کنیم از پی کنی هست ونظام میگه باید از لحظه شروع کار نظارت رو شروع کنی درسته مگه مسولیت ناظر معمار از سفت کاری شروع نمیشه؟

سلام
بله درسته ناظران ساختمان، هر چهاررشته از ابتدای شروع ساختمان باید سر ساختمان باشند و نظارت بکنند هرچند بعضی از گروههای ساختمانی توی بعضی شهرها تک ناظره هستند.

 

[agin]

سلام- مالک یکی واحدهای ساختمان شکایت کرده که شیب پارکینگ به سمت آسانسور هست و آب به آسانسور وارد می شود و دیواره ، کف و چاهک آسانسور آب بندی نشده چگونه باید دفاع کنم ؟

سلام دوست عزیز
شما ناظر معماری بودید توی این ساختمان؟
چک کردن این مسایل با شما بوده منتها یک راه در رویی دارید!! ساختمان مجری داشته؟ یعنی کسیکه قانونا با کارفرما برای اجرای ساختمان کار میکرده؟
اگر مجری داشته ایشون مسئول اجرای ناصحیح موارد هست هر چند شما هم تا حدودی مسئول هستید با این وجود.
اما اگر مجری نداشته تمامی مسئولیتها متوجه شماست متاسفانه

 

[agin]

برگه معرفی مجری ساختمان

برگه معرفی مجری ساختمان

سلام دوستهای عزیز

یه موردی که نمیدونم تا الان براتون گفتم یا نه ، در مورد مجری ساختمان هست.
شما به عنوان ناظر ساختمان( فرقی نمیکنه چه رشته ای هستید) باید باید باید ابتدای شروع ساختمان یک نامه ای مبنی بر معرفی مجری ساختمان ، به کارفرما بدهید. یعنی کتباً از کارفرما بخواهید که شخصی را به عنوان مجری ساختمان به شما معرفی بکنه و مالک هم در زیر برگه نام مجری رو بنویسه و امضا بکنه به شما بدهد
این خیلی اهمیت دارد شما که ناظر مقیم ساختمان نیستید و نمیدونید چیکار دارند میکنند همیشه، پس کسی باید مسئولیت اجرای ساختمان رو به عهده بگیره
در بعضی شهرها مجری ذی صلاح اجباری شده و در این صورت نیازی به گرفتن این معرفی نامه از طرف شما نیست، در غیر این صورت، خودتون رو عادت بدید که در ابتدای شروع ساخت ساختمانتون از مالک این معرفی نامه رو بگیرید و توی زونکن کارهاتون ارشیو کنید و نگه دارید
موفق باشید