تفسیر دستور نحوه ارائه نقشه های شهرداری(خدمات عمده شرکت مشاور و دفتر فنی)

[nini_nj]

سلام دوستان
من نمیدونستم سوالمو کجا میتونم مطرح کنم، با اجازتون اینجا اومدم
اینجا کسی نقشه as built از پلان و نمای یک ساختمان ساخته شده تنها با کمک متر لیزری انجام داده؟
آیا کسی میتونه در مورد تهیه نقشه های as built که مخصوصا برای طراحی نما خیلی نیاز هست راهنمایی کنه؟

 

[F.A.R.Z.A.D]

سلام دوستان
من نمیدونستم سوالمو کجا میتونم مطرح کنم، با اجازتون اینجا اومدم
اینجا کسی نقشه as built از پلان و نمای یک ساختمان ساخته شده تنها با کمک متر لیزری انجام داده؟
آیا کسی میتونه در مورد تهیه نقشه های as built که مخصوصا برای طراحی نما خیلی نیاز هست راهنمایی کنه؟

سلاممم.
واسه طراحی نما و داخلی اینکارو زیاد انجام دادم ولی واسه پروژه های خودمون چون کل ساختمون رو مدل میکنیم تو آرشیکد تقریبا نیاز به ازبیلت نداریم.
واسه برداشت نما شما ستونها و ارتفاع طبقات (تیر تا تیر.کف تا کف) و اگه فریم پنجره ها رو گذاشتن اونارو هم برداشت کنید.متر لیزری رو من واسه فاصلیه های بیشتر از 1.5 متر استفاده میکنم.
اگه بخواید خیلی دقیق باشه نقشه های فاز دوم نماتون کمک گرفتن از نقشه بردار هم میتونه مناسب باشه.در غیر اینصورت واسه عقب یا جلو بودن تیرها باید قپون بندازید و اونارو هم چک کنید.

 

[بانوبانو]

ضوابط اتشنشانی برای مجتمع تجاری مسکونی با سه طبقه پارکینگ و شش طبقه روی پیلوت چیه؟
و ایا پلکان در این پروژه نور می خواد؟

 

[رجایی اشکان]

ضوابط اتشنشانی برای مجتمع تجاری مسکونی با سه طبقه پارکینگ و شش طبقه روی پیلوت چیه؟
و ایا پلکان در این پروژه نور می خواد؟

سلام در مجموع ضوابط آتشنشانی برای ساختمانهای تجاری ( عینا از منبع)به شرح زیر است.در خصوص تعداد طبقات و متراژ هم توضیحاتی اومده اما دقیقا تعداد طبقات مورد نظر شما قید نشده ولی اگر متراژ تون یکی باشه برای اونم صدق میکنه.
[FONT=&quot]۳-۱-۱۵-۴ [/FONT][FONT=&quot]در تصرفهاي كسبي/ تجاري، در مورد درگاههاي اصلي ورود/ خروج، استفاده از درهاي داراي قفل كليدخور به شرط رعايت ضوابط مندرج در بند ۳-۱-۴-۲-۷ مجاز خواهد بود.[/FONT]
[FONT=&quot]۳-۱-۱۵-۵ [/FONT][FONT=&quot]در تصرفهاي كسبي/ تجاري، استفاده از درهاي كشويي افقي و درها و كركره هاي ايمني قائم، با رعايت ضوابط مندرج در بند ۳-۱-۴-۲-۱۲ مجاز خواهد بود.[/FONT]
[FONT=&quot]۳-۱-۱۵-۶ [/FONT][FONT=&quot]در تصرفهاي كسبي/ تجاري، استفاده از پلكان هاي مارپيچ با رعايت ضوابط مندرج در بند ۳-۱-۴-۴-۷ مجاز خواهد بود.[/FONT]
[FONT=&quot]۳-۱-۱۵-۷ [/FONT][FONT=&quot]در فروشگاهها، مجموع ظرفيت خروجهاي طبقه همكف بايد برابر ظرفيت لازم براي بار متصرف اين طبقه، به اضافه مجموع ظرفيتهاي مقرر شده براي پلكان ها و شيبراههاي منتهي به طبقه همكف در نظر گرفته شود.[/FONT]
[FONT=&quot]۳-۱-۱۵-۸ [/FONT][FONT=&quot]در تصرفهاي كسبي/ تجاري، هر طبقه و هر بخش از هر طبقه، از جمله طبقات زير همكف، بايد حداقل دو خروج دور از هم داشته باشد.[/FONT]
[FONT=&quot]استثنا:[/FONT][FONT=&quot] در فروشگاههاي يك طبقه با مساحت خالص حداكثر ۲۸۰ مترمربع، چنانچه طول دسترس خروج حداكثر ۲۳ متر باشد، داشتن يك خروج مجاز خواهد بود و در مواردي كه تمام اين طبقه با شبكه بارنده خودكار تائيد شده محافظت شود، اين طول مي تواند به حداكثر ۳۰ متر افزايش يابد.[/FONT]
[FONT=&quot]۳-۱-۱۵-۹ [/FONT][FONT=&quot]دسترسهاي خروج نبايد مسير مشتركي با طول بيش از ۲۳ متر داشته باشند، مگر آنكه تمام بنا توسط شبكه بارنده خودكار تائيد شده محافظت شود، كه در آن صورت اين طول مي تواند به حداكثر ۳۰ متر افزايش يابد.[/FONT]
[FONT=&quot]۳-۱-۱۵-۱۰ [/FONT][FONT=&quot]در تصرفهاي كسبي/ تجاري، طول دسترس خروج نبايد از ۳۰ متر داشته باشد، مگر آنكه بنا توسط شبكه بارنده خودكار تائيد شده محافظت شود، كه در آن صورت اين طول مي تواند به حداكثر ۶۰ متر افزايش يابد.[/FONT]
[FONT=&quot]۳-۱-۱۵-۱۱ [/FONT][FONT=&quot]در فروشگاهها، حداقل عرض مفيد راهروهاي منجر به خروجها، بايد معادل عرض خروجها بوده و از۹۰ سانتيمتر كمتر نباشد.[/FONT]
[FONT=&quot]۳-۱-۱۵-۱۲ [/FONT][FONT=&quot]در فروشگاههاي بيش از ۳ طبقه، همچنين در فروشگاههاي با مساحت خالص بيش از ۲۸۰۰ متر مربع، تأمين حداقل يك راه ارتباطي كه مستقيماً به يك خروج منجر شود، در هر طبقه ضروري خواهد بود. عرض اين راه نبايد از ۱۵۰ سانتيمتر كمتر در نظر گرفته شود.[/FONT]
[FONT=&quot]۳-۱-۱۵-۱۳ [/FONT][FONT=&quot]در مواردي كه درهاي ورود مشتريان، فقط در يك بر يا يك ديوار خارجي بنا در نظر گرفته مي شود، حداقل [/FONT][FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot]مجموع عرض خروج مقرر شده براي بنا بايد در همان ديوار تامين گردد.[/FONT]
[FONT=&quot]۳-۱-۱۵-۱۴ [/FONT][FONT=&quot]در فروشگاههاي بزرگ، دست كم نيمي از خروجيها بايد موقعيتي داشته باشند كه براي دسترسي به آنها نيازي به عبور از ميان راهروهاي كنترل و پرداخت بهاي اجناس نباشند، و به هر حال هيچ عاملي نبايد راههاي دسترسي به خروجها را مانع شود.[/FONT]
[FONT=&quot]۳-۱-۱۵-۱۵[/FONT][FONT=&quot] در مواردي كه چرخهاي دستي و نظاير آن براي حمل كالا در اختيار مشتريان فروشگاهها[/FONT][FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot]قرار گيرد، بايد تدابير كافي به منظور حركت و توقف آنها اتخاذ شود تا احتمال مسدود شدن راههاي خروج به حداقل ممكن كاهش يابد.[/FONT]
[FONT=&quot]۳-۱-۱۵-۱۶ [/FONT][FONT=&quot]در مواردي كه تمـام بنا تـوسط شبـكه بارنـده خـودكار تائيد شـده محافظت شود، ۵۰ درصـد خروجهـا مي توانند در تراز تخليه خروج(طبقه همكف) از طريق يك راهروي تخليه خروج به بيرون بنا تخليه شوند، مشروط بر آنكه طول تخليه خروج از ۱۵ متر بيشتر نباشد.[/FONT]
[FONT=&quot]۳-۱-۱۵-۱۷ [/FONT][FONT=&quot]در تصرفهاي كسبي/تجاري، راههاي خروج بايد داراي روشنايي كافي و علائم مناسب مطابق بندهاي ۳-۱-۸ و ۳-۱-۹ باشند. در مورد خروجهايي كه از تمام بخشهاي فروشگاه كاملاً آشكار و قابل تشخيص باشند، استثنائاً نياز به علامتگذاري نخواهد بود.[/FONT]
[FONT=&quot]۳-۱-۱۵-۱۸ [/FONT][FONT=&quot]تمام فروشگاههاي با مساحت خالص بيش از ۲۸۰ متر مربع يا بيش از يك طبقه، بايد داراي تسهيلات روشنايي اضطراري باشند.[/FONT]

 

[aydaaaa]

تو محاسبه مساحت راه پله اولا که دیوارهای مشترک با واحد ها رو نصفشو در نظزر میگیریم،نه؟ بعدشم لابی جلوی آسانسورم جزو مساحت راه پله حساب میشه یا فقط خود پله و آسانسور؟/؟؟؟
انباری ها مساحتشون چطوری حساب میشه؟ دیوارهایی که با پله مشترک داره نصف میشه؟؟؟ دیواری که با فضای گردش ماشین مشترک میشه چیییی؟؟؟؟؟
آپارتمان 6 طبقه مسکونی+ همکف و زیرزمین ضوابط آتش نشانی خاصی دارهههه؟؟؟؟ ممنون میشم جواب بدینننننن.نیاز فوری دارمhttp://www.www.www.iran-eng.ir/images/smilies/cry.gif
لابی ورودی به ساختمون مساحتش جزو چی حساب میشه
فضای گردش ماشین جزو مساحت پارکینگ محسوب میشه؟؟؟؟تو روووو خداااا جواب بدینننننن میدونم سوالام زیاد شد

 

[رجایی اشکان]

تو محاسبه مساحت راه پله اولا که دیوارهای مشترک با واحد ها رو نصفشو در نظزر میگیریم،نه؟ بعدشم لابی جلوی آسانسورم جزو مساحت راه پله حساب میشه یا فقط خود پله و آسانسور؟/؟؟؟
انباری ها مساحتشون چطوری حساب میشه؟ دیوارهایی که با پله مشترک داره نصف میشه؟؟؟ دیواری که با فضای گردش ماشین مشترک میشه چیییی؟؟؟؟؟
آپارتمان 6 طبقه مسکونی+ همکف و زیرزمین ضوابط آتش نشانی خاصی دارهههه؟؟؟؟ ممنون میشم جواب بدینننننن.نیاز فوری دارم
لابی ورودی به ساختمون مساحتش جزو چی حساب میشه
فضای گردش ماشین جزو مساحت پارکینگ محسوب میشه؟؟؟؟تو روووو خداااا جواب بدینننننن میدونم سوالام زیاد شد

سلام
1-نصف ضخامت دیوار را برای واحد و نصف آن را همونطور که خودتون فرمودید برای راه پله در نظر میگیریم
2-پاگردها و متراژجلوی آسانسور جزو مساحت راه پله هست
3- انباری هم به همین منواله کلا هرجا دیوار مشترک بود باید نصفش کنیم
4-دیواری که با فضای ماشین مشترک میشه جزو مشاعاته
5-ضوابط عمومی اتشنشانی مثل ارتفاع جان پناه ارتفاع میله های راه پله عدم اجرای اسانسور در مرکز راه پله و ....در مورد تموم اپارتمانها صدق میکنه در مورد اینکه ایا برای 6 طبقه ضوابط خاصی وجود داره اطلاعی ندارم
6-لابی ورودی جزو مشاعات محسوب میشه

 

[F.A.R.Z.A.D]

تو محاسبه مساحت راه پله اولا که دیوارهای مشترک با واحد ها رو نصفشو در نظزر میگیریم،نه؟ بعدشم لابی جلوی آسانسورم جزو مساحت راه پله حساب میشه یا فقط خود پله و آسانسور؟/؟؟؟
انباری ها مساحتشون چطوری حساب میشه؟ دیوارهایی که با پله مشترک داره نصف میشه؟؟؟ دیواری که با فضای گردش ماشین مشترک میشه چیییی؟؟؟؟؟
آپارتمان 6 طبقه مسکونی+ همکف و زیرزمین ضوابط آتش نشانی خاصی دارهههه؟؟؟؟ ممنون میشم جواب بدینننننن.نیاز فوری دارم
لابی ورودی به ساختمون مساحتش جزو چی حساب میشه
فضای گردش ماشین جزو مساحت پارکینگ محسوب میشه؟؟؟؟تو روووو خداااا جواب بدینننننن میدونم سوالام زیاد شد

سلاممم.
دیوار مشترک راه پله و واحد جزو مساحت واحد حساب میشه.
واسه جدول مساحت ها میخواید؟تو جدول مساحت ها لابی رو جدا حساب میکنن.راه پله و آسانسور هم جدا.
مساحت انباری ها میشه مساحت خود انباری بعلاوه مساحت دیوار های بین دو انباری و دیوار های بین انباری و مرز خارجی ملک.دیوار بین انباری و پارکینگ رو شک دارم که جز کدوم باشه.
منظورتون از دیوار مشترک با فضای گردش ماشین رو متوجه نمیشم.ولی دیوار بین پارکینگ و مرز خارجی ملک(یا درز انقطاع) و همچنین دیوار بین راه پله و پارکینگ جز مساحت پارکینگ محاسبه میشهو
بله همچین ساختمونی مشمول ضوابط آتش نشانیه(همه ساختمونا ضوابط آتش نشانی دارن ولی 5 طبقه تا 7 یا 8 طبقه ضوابطی دیگه ای هم دارن.مثلا راه پلتون یا باید نور مستقیم بگیره یا نورگیر 2*3 داشته باشه.اگه تعداد واحد هاتون بیشتر از فکر کنم 3 تا باشه پله فرار یا پلکان اضافی رو باید داشته باشه و ضابطه های دیگه.
لابی ورودی تو طبقه همکف میشه همون مساحت لابی.تو جدول مساحت ها باید وارد کنید تو طبقه همکف.
بله جز مساحت پارکینگ محسوب میشه.

 

[F.A.R.Z.A.D]

سلام
1-نصف ضخامت دیوار را برای واحد و نصف آن را همونطور که خودتون فرمودید برای راه پله در نظر میگیریم
2-پاگردها و متراژجلوی آسانسور جزو مساحت راه پله هست
3- انباری هم به همین منواله کلا هرجا دیوار مشترک بود باید نصفش کنیم
4-دیواری که با فضای ماشین مشترک میشه جزو مشاعاته
5-ضوابط عمومی اتشنشانی مثل ارتفاع جان پناه ارتفاع میله های راه پله عدم اجرای اسانسور در مرکز راه پله و ....در مورد تموم اپارتمانها صدق میکنه در مورد اینکه ایا برای 6 طبقه ضوابط خاصی وجود داره اطلاعی ندارم
6-لابی ورودی جزو مشاعات محسوب میشه

سلاممم.
مخلص مهندس.
همزمان جواب دادیم
تو مورد یک دیوار مشترک بین واحد و راه پله جز واحد حساب میشه.نصف نمیشه.فقط دیوار مشترک بین واحد ها نصف میشه تو محاسبه.نصف برای یک واحد و نصف برای واحد دیگه.
تو جدول مساحت ها تا اوتجایی که یادمه مساحت راه پله و آسانسور جدای از لابیه.یعنی لابی رو مساحتش رو جدا مینویسن که میشه مساحت خود لابی بدون دیوار ها.دیوارهای مشترک بین لابی و آسانسور و راه پله جز راه پله و آسانسور حساب میشه.

 

[رجایی اشکان]

سلاممم.
دیوار مشترک راه پله و واحد جزو مساحت واحد حساب میشه.
واسه جدول مساحت ها میخواید؟تو جدول مساحت ها لابی رو جدا حساب میکنن.راه پله و آسانسور هم جدا.
مساحت انباری ها میشه مساحت خود انباری بعلاوه مساحت دیوار های بین دو انباری و دیوار های بین انباری و مرز خارجی ملک.دیوار بین انباری و پارکینگ رو شک دارم که جز کدوم باشه.
منظورتون از دیوار مشترک با فضای گردش ماشین رو متوجه نمیشم.ولی دیوار بین پارکینگ و مرز خارجی ملک(یا درز انقطاع) و همچنین دیوار بین راه پله و پارکینگ جز مساحت پارکینگ محاسبه میشهو
بله همچین ساختمونی مشمول ضوابط آتش نشانیه(همه ساختمونا ضوابط آتش نشانی دارن ولی 5 طبقه تا 7 یا 8 طبقه ضوابطی دیگه ای هم دارن.مثلا راه پلتون یا باید نور مستقیم بگیره یا نورگیر 2*3 داشته باشه.اگه تعداد واحد هاتون بیشتر از فکر کنم 3 تا باشه پله فرار یا پلکان اضافی رو باید داشته باشه و ضابطه های دیگه.
لابی ورودی تو طبقه همکف میشه همون مساحت لابی.تو جدول مساحت ها باید وارد کنید تو طبقه همکف.
بله جز مساحت پارکینگ محسوب میشه.

سلام مهندس جان خسته نباشید فکر کنم منظورشون 4/5متر فضای گردش پشت ماشین پارک شده هست که جزو مشاعات حساب میشه یعنی مثلا برای چیدمان 90درچه طول=5و عرض=2/5مساحت یک ماشینه و حتما باید پشت آن 4/5 و در بعضی شهرها 5 متر فضای گردش باشه تهران رو نمیدونم اگر شما اطلاع دارید بفرمایید ممنون میشم..البته بقیه موارد رو هم من بر اساس ضوابط شهرداری گفتم وحتما ضوابط نظام مهندسی همونه که شما فرمودید.لابی هم همونطور که فرمودید جزو همون طبقه ای که در آن قرار گرفته مساحتش حساب میشه چون امکان داره زیرزمین مثلا سالن اجتماعات داشته باشه و لابی ،که بالطبع لابی برای زیرزمین حساب میشه آیا درسته؟
ممنون

 

[F.A.R.Z.A.D]

سلام مهندس جان خسته نباشید فکر کنم منظورشون 4/5متر فضای گردش پشت ماشین پارک شده هست که جزو مشاعات حساب میشه یعنی مثلا برای چیدمان 90درچه طول=5و عرض=2/5مساحت یک ماشینه و حتما باید پشت آن 4/5 و در بعضی شهرها 5 متر فضای گردش باشه تهران رو نمیدونم اگر شما اطلاع دارید بفرمایید ممنون میشم..البته بقیه موارد رو هم من بر اساس ضوابط شهرداری گفتم وحتما ضوابط نظام مهندسی همونه که شما فرمودید.لابی هم همونطور که فرمودید جزو همون طبقه ای که در آن قرار گرفته مساحتش حساب میشه چون امکان داره زیرزمین مثلا سالن اجتماعات داشته باشه و لابی ،که بالطبع لابی برای زیرزمین حساب میشه آیا درسته؟
ممنون

راستش جدول مساحت تو شهرای مختلف شاید فرق داشته باشه.تو تهران پارکینگ و فضای گردش جز مساحت پارکینگ حساب میشه.
من یه جدول میزارم ، واسه ساختمونیه که همه فضاهای یه ساختمون مسکونی رو داره.

 

[davod.t]

دوستان و همکاران محترم سلام لازم دیدم نکته ی راجب رعایت حریم ها اینجا یادآور بشم واونم رعایت حریم سیمهای برق هستش که واقعا مهم در طراحی چ بسا ساختمانهای بوده بعلت رعایت نکردن حریم برق قسمتی از بنا موقع گرفتن پایان کار تخریب شده مثلا اگر سیم برقی از روی زمین یا مجاور اون رد بشه با توجه به ولتاژی که داره یک حریمی رو ایجاد میکنه که موقع طراحی اون حریم باید رعایت بشه حتی اگر حریم برق بیشتر از حریم معبر باشه باید اول حریم برق ملاک عمل قرار بگیره

 

[aydaaaa]

پله ورودی به ساختمون وقتی لابی نداری و با پارکینگ قاطی شده مساحتش جزو چی حساب میشه حساب میشه؟؟؟؟

 

[aydaaaa]

وقتی نورگیر واسه یه واحده، بازم باید okb=1.80 بگیریم؟؟؟

 

[رجایی اشکان]

وقتی نورگیر واسه یه واحده، بازم باید okb=1.80 بگیریم؟؟؟

وقتی نورگیری برای یکواحد باشه به شرطی که بحث اشرافیت همسایه ها مطرح نشه(که خیلی کم پیش میاد چون اکثرا نورگیرها مشرف به حیاط مجاورین هستند)1.8را میتوان به 1.7 تقلیل داد.

 

[memarmemar]

خسته نباشید اقا فززاد
خداقوت
اگه ممکنه جدول شماره دو مبحث چهارم رو توضیح بدین!جدول موجود توی این پستتونو!
#156
متوجه نمیشم این رو
ممنونم از پاسختون

 

[F.A.R.Z.A.D]

خسته نباشید اقا فززاد
خداقوت
اگه ممکنه جدول شماره دو مبحث چهارم رو توضیح بدین!جدول موجود توی این پستتونو!
#156
متوجه نمیشم این رو
ممنونم از پاسختون

سلاممم.
خب سمت چپ جدل فضاهای مختلف رو آورده که مثلا فضای اقامت اصلی و فرعی و ...که این که چه فضایی فضای اامت اصلیه رو تو مبحث 4 میتونید ببینید.اتاق خواب و پذیرایی و ..)
سمت راست نیاز بود نورو تهویه طبیعی در هریک از این فضاهارو با علامت مثبت و منفی مشخص کرده.که علاما مثبت نشان از الزام نور و تهویه طبیعیه.

مسئله بعدی نسبت مساحت نورگیری یا چنجره به مساحت سطح کف اوت فضاست.
مثلا دریک اتاق خواب 8 متری که در دو یا بیشتر سمت خودش نورگیری داره مساحت این دو پنجره با هم باید حداقل 1/8 مساحت اتاق خواب باشه............یعنی مجموت مساحت این دو پنجره باید 1 متر مربع باشه.البته فاصله پنجره تا دیوار روبروییش(همون عمق نورگیری) نباید بیشتر از 4.5 متر باشه.
ستون بعدی عنوان میکنه که اگه فاصله پنجره ای که در یک طرف اتاق وجود داره(یعنی اتاق فقط از یک طرف نورگیری داره) تا دیوار روبرویی (عمق نورگیری) بیشتر از 4.5 متر باشه مساحت پنجره باید حداقل 1/7 مساحت فضای مورد نظر باشه.

در قسمت مربوط به الزامات فضا هم حداقل ارتفا و مساحت و عرض رو آورده که در مورد هر کدوم از فضا ها بیان شده.مثلا فضای اقامت اصلی باید حداقل 2.4 ارتفاع و حداقل 2.15 عرض و حداقل 12.5 متر مساحت داشته باشه.یعنی اگه 2.15 عرض حداقل و 12.5 متر مساحت حداقل رو در نظر بگیریم این فضا باید حداقل 5.8*2.15 باشه.

 

[رجایی اشکان]

دود كش ها:
- بايستي براي هر منبع حرارتي يك لوله دودكش مستقل تا بالاي پشت بام در نظر گرفت.
- حداقل قطر لوله هاي دودكش براي بخاريها گازي 10 سانتيمتر و براي شومينه و دستگاه پكيج 15 سانتيمتر در نظر گرفته شود.
لازم است انتهاي هر دودكش يا لوله تهويه به كلاهك مخصوص مجهز گردد. اين كلاهك بايستي به نحوي ساخته شود كه از ورود باد و ايجاد جريان معكوس هوا در لوله و نيز داخل شدن باران و برف و پرندگان و غيره جلو گيري كند.
استفاده از لوله هاي فنري آلومينيومي به جاي لوله هاي گالوانيزه به عنوان دودكش ممنوع است
- استفاده از كوپل طلق دار به جاي شيشه در قسمت نورگيرهاي پشت بام و يا نصب توري فلزي ريز بافت با قاب فلزي زير نورگيرهاي پشت بام.

 

[memarmemar]

اقا فرزاد خط سوم این عکسه چیه؟#288
نفهمیدم!
تبصره اش چی میگه!؟

 

[F.A.R.Z.A.D]

اقا فرزاد خط سوم این عکسه چیه؟#288
نفهمیدم!
تبصره اش چی میگه!؟

سلامم.

جمله بندیشون یکم بده.اون عرض مفید عبور خودرو باید 3 متر باشه حداقل.
بعد جمله بعدش ربطی به جمله قبلش نداره.جمله بعدش میگه به ازای هر واحد پارکینگ 2 متر به عرض مفید اضافه میشه.یعنی واسه 4 تا واحد،ابعاد پارکینگ میشه 5*8.5 و واسه پنج تا واحد ابعاد میشه 10.5*5

تبصره:

ابعاد یک واحد پارکینگ معلول میشه 3.5*5 ..... و به ازای هر واحد(واحد اینجا یعنی واحد پارکینگ) 3 متر اضافه میشه....یعنی واسه دو تا پارکینگ معلول کنار هم ابعاد 6.5*5 نیازه.

 

[memarmemar]

اقا فرزاد اینکه اینجا گفتین :.فقط اون ضلعی که در طول گذر میفته اجازه 60 درصد بعلاوه 2 متر پیشروی داره.
توی این پست#343
ینی چی؟ماکهاز یک سمت دومتر رو میگیریم!مگه از چند سمت میگیرم که اون ضلع سمت گذر بعلاوه دو بشه/اینو نگرفتم چیشد!

 

[F.A.R.Z.A.D]

اقا فرزاد اینکه اینجا گفتین :.فقط اون ضلعی که در طول گذر میفته اجازه 60 درصد بعلاوه 2 متر پیشروی داره.
توی این پست#343
ینی چی؟ماکهاز یک سمت دومتر رو میگیریم!مگه از چند سمت میگیرم که اون ضلع سمت گذر بعلاوه دو بشه/اینو نگرفتم چیشد!

سلاممم.
این یه مورد خاص بود که تو اون پروژه تو تاپیک مدیریت در طراحی گفتمش.

 

[memarmemar]

سلاممم.
این یه مورد خاص بود که تو اون پروژه تو تاپیک مدیریت در طراحی گفتمش.

من این تیکو ندیدم!میشه بذارید لینکشو
بعد این
سطح اشغال مجاز میشه:
336.6 متر مربع
توی این پست: #345از کجا اومد؟

 

[F.A.R.Z.A.D]

من این تیکو ندیدم!میشه بذارید لینکشو
بعد این
سطح اشغال مجاز میشه:
336.6 متر مربع
توی این پست: #345از کجا اومد؟

سطح اشغال مجاز که میشه 60 درصد مساحت زمین.
ولی ما 60 درصد بعلاوه 2 مترمون و کسر کردن نورگیر و درز انقطاعمون باز از سطح اشغال مجاز بیشتره.این بیشتر بودن مساحت رو گفتم که باید نورگیر اضافی بزارن.الان نمیدونم چجوریه ولی قبلا میزاشتن بعد اجرا نمیکردن و میرفت واسه ماده 100......بعد عوض کردن گفتن تو نقشه هم نزارید و همون اول میرفت ماده صد....الان رو نمیدونم چیکار میکنن
این ضوابط با توجه به نقدینگی شهرداری تغییر میکنه.

 

[F.A.R.Z.A.D]

من این تیکو ندیدم!میشه بذارید لینکشو
بعد این
سطح اشغال مجاز میشه:
336.6 متر مربع
توی این پست: #345از کجا اومد؟

عکس زیر رو ببینید:

http://www.www.www.iran-eng.ir/attachment.php?attachmentid=198323&d=1393750857


ما تو زمین بالا باید از سمت فلش های چپ و فلش های راست پیشروی داشته باشید.سمت چپ گذر داریم.سمت راست ما دو تا همسایه دارید در طول وتر مثلث.
سمت چپ که گذره مشکلی نداریم و 60 درصد بعلاوه دو متر پیشروی میکنیم.
سمت راست هم 60 درصد بعلاوه دو متره ولی مشکلی که هست این مقدار پیشروی (ساختمون های همسایه رو هم در این لینک میتونید ببینید) باعث جلوگیری از نورگیری ساختمون همسایه میشه.ایجا شما باید به همون اندازه ساختمون همسایه پیشروی کنید و نه بیشتر.




http://www.www.www.iran-eng.ir/attachment.php?attachmentid=198348&d=1393757253



تو پست های زیر کامل توضیح دادم:



از پست #5 تا پست #9

 

[memarmemar]

وقتی نورگیری برای یکواحد باشه به شرطی که بحث اشرافیت همسایه ها مطرح نشه(که خیلی کم پیش میاد چون اکثرا نورگیرها مشرف به حیاط مجاورین هستند)1.8را میتوان به 1.7 تقلیل داد.

سلام-ینی توی نورگیر باید okbرو باید با این ارتفاع بگیریم؟کمتر نمیشه بگیریم؟

 

[memarmemar]

سلام-من یک مقطع از نورگیر میخامنورگیر توی همکف بازه؟

 

[F.A.R.Z.A.D]

سلام-من یک مقطع از نورگیر میخامنورگیر توی همکف بازه؟

سلاممم.
نورگیر تا هر جا که فضای اون طبقه نیاز به نورگیری داشته باشه میره.
معمولا تا سقف طبقه همکف ادامه پیدا میکنه.یعنی نورگیر رو تو طبقه همکف نمیبینید.
نورگیر تو طبقه اول کف داره.یعنی مثل یه حیاط خلوت واسه ساکنین اون طبقه ست.

 

[افروغ]

یه سوال مهم:

چرا بجای حیاط خلوت ، نورگیر میذارن؟؟؟؟!!!
وقتی تو زمین شمالی حیاط خلوت باشه(ضلع جنوبی)،دو کله زمین نور میگیره............خیییییییلی از نورگیر بهتره

 

[افروغ]

درضمن...بابت مطالب مفیدی که ارائه دادین ازتون ممنونم
واقعا استفاده کردم

 

[draz]

سلام به دوستان
من از این کار کردن خیلی دلگیرم تو زمان ما ینی سالهای 87الی 91بچه های زیادی فعال بودن ولی حالا دیگه اینجاها خلوت سده دیگه انگاری کسی دلو دماغ کار کردن نداره
درجواب دوستمون باید بگم
حیاط خلوت: عبارتست از فضای بازی که جهت نورگیری و تهویه، فضاهای خدماتی ساختمان منظور می شود و ممکن است از تمام یا چند جانب توسط ساختمان احاطه شده باشد.
پاسیودر فرهنگ فارسی معین1 - حیاط خلوت . 2 - نورگیر. 3 - بخشی از آپارتمان به صورت باغچه یا گلخانه .
ولی در افکار جامعه اینطور جا افتاده اگه فضای باز کوچک که توسط دیوار حیاط احاطه شه میشه حیاط خلوت واگه سقف داشته باشه میشه پاسیو ولی درکل هیچ فرقی بین این دو وجود نداره
ما بایستی برای نسل آینده طرح بزنیم پس ما باید طراحی کنیم پس ماباید تشخیص بدیم در کجا چه نوع فضایی با چه عملکردی بزاریم به شرطی که وسوسه بعضی چیزا نشیم وراه درستو بریم وبه شرطی که از قوانین سر در بیاریم تا اولا بتونیم براساس قوانیین پیش بریم در ثانی شهرداریها نتونن جلو ما رو بگیرن این ضعف بچه های معماری است کمتر اطلاعاتی از قوانین شهرداریها دارن
خدا کنه تونسته باشم جوابداده باشم
موفق باشین