اصول و ضوابط پیشنهادي احداث پارکینگهاي مشاعی در محلات
اصول و ضوابط پیشنهادي احداث پارکینگهاي مشاعی در محلات
اصول و ضوابط پیشنهادي احداث پارکینگهاي مشاعی در محلات
علیرضا حافظ نظامی، کارشناسارشد شهرسازي، حوزه معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران
چکیده
بر اساس بند 1- 6-6 سند اصلی طرح راهبردي ساختاري" جامع" شهر تهران" تامین و احداث تمامی پارکینگ هاي مورد نیاز در پروانه هاي ساختمانی الزامی است و صدور هرگونه گواهی منوط به تامین کلیه پارکینگ هاي مورد نیاز در همان ساختمان و یا در پارکینگ هاي مشاعی با فاصله حداکثر 250 متر خواهد بود." این امر احداث پارکینگهایی با عملکرد در سطح محلات را میسر خواهد ساخت که به عنوان توفقگاه اختصاصی و دایمی املاك جهت تامین نیازهاي مسکونی و خدماتی در هر محله کاربرد خواهد داشت. از آنجا که متعاقب تصویب طرح هاي فرادست، تدوین اصولی و دقیق ضوابط و مقررات ملاك عمل ضمانت اجرایی کافی براي اجراي منویات طرح جامع را ایجاد خواهد کرد، لذا با توجه به جدید بودن و عدم وجود مطالعات قبلی لازم است طرح مساله با توجه به جمیع جوانب و اصول شهرسازي و ترافیکی صورت گرفته و دستورالعملهاي اجرایی لازم پیش بینی شود. در این مقاله پس از تبیین مفهوم و اصول لازم الرعایه در امر احداث پارکینگهاي محلی، ضوابط پیشنهادي جهت اجراي این پارکینگها ارایه می شود. این ضوابط، موضوعات مکان یابی، تعداد طبقات، نحوه استقرار عملکردها، سطوح اشغال مجاز، معماري و منظر شهري را شامل می شود که نظر به تجربیات اجرایی قبلی و ذیل چارچوبهاي فنی لازم پیشنهاد گردیده است. با توجه به خلا موجود و ضرورت روزآوري قوانین مرتبط با مقوله حمل و نقل و ترافیک، طرح این موضوع زمینه ساز تحلیل و نقد مساله توسط کارشناسان
ذیربط را فراهم می سازد که در نهایت به منظور تهیه مقررات اجرایی کارامد جهت تامین پارکینگهاي مورد نیاز در سطح محلات به کار گرفته خواهد شد.
کلید واژه:
حمل و نقل، پارکینگ، محلی، ضوابط و مقررات
