حداقل ابعاد ستون ها, عرض و ارتفاع فونداسیون در یک ساختمان 4 طبقه چیه ؟

Bana8

عضو جدید
سلام من یکشنبه دارم میرم شهرستان واسه جوار اقدام کنم . مهندس های اونجا رسما همه بی خاصیت هستن و کارشون افتضاحه
یعنی چند وقت پیش یه پلان یک طبقه واسه یکی کشیده بودن که وحشتناک مزخرف بود و ابعاد ستون و فونداسیون میلگردهاش هم در حد یه ساختمون 3 طبقه بود :eek:

واسه همین الان میترسم واسه این 4 طبقه یهو ابعاد ستون رو 180 بزنن :biggrin: واسه همین خواهشی که دارم از مهندس های اینجا که حداقل ابعاد ستون و ارتفاع فونداسیون و عرض فونداسیون و بهم بگید که اونجا نره تو پاچم ...

میخوام اگه مهندس ناشی گری کرد بهش بگم که نقشه رو اصلاح کنه ...
این ساختمونی که میگم احتمالا 4 طبقه با یه پارکینگ زیرزمینی هست
ساختمون بتنی هست
 

reza2011

عضو جدید
براي يك ساختمان 4 طبقه با يك پاركينگ كه ميشه يك ساختمان 5 طبقه بطور معمول اگر ستون با مقطع مربع در نظر گرفته بشه ابعادش در حدود 45x45 شروع ميشه ولي ممكنه نياز به 50X50 هم در بعضي از ستونها باشه . ابعاد ستون در قوانين تهران در هيچ شرايطي نبايد از 30x30 كمتر بشه ... ولي ممكنه ستونهاي مستطيلي هم در نقشه ازش استفاده بشه كه بازم هيچ بعدش نبايد از 30 كمتر باشه .

براي فونداسيون ه بهترين فونداسيون نواري 2 طرفه هست كه در اين صورت عرض نوارها كمتر از 1- 1.5 متر فكر نكنم خوب باشه و براي ارتفاعش هم تو مايه هاي 60-70 سانت به بالا ميشه ... يادت باشه كه اين مقادير به هيچ روي نبايد مورد استفاده قرار بگيره مگر اينكه روي سازه محاسبات توسط مهندس عمران انجام شده باشه و پاي نقشه رو هم مهندس محاسب مهر و امضا كرده باشه ... اينا صرفا يك تخميني از موضوع بهت ميده ... فقط همين و لاغير .
 

Bana8

عضو جدید
ممنون مهندس رضا . در مورد فونداسیون چون زمین یکم بزرگ هست به نظرت پی تکی بهتر نیست واسش ؟ یعنی بیشتر صرفه جویی نمیشه ؟
 

reza2011

عضو جدید
ممنون مهندس رضا . در مورد فونداسیون چون زمین یکم بزرگ هست به نظرت پی تکی بهتر نیست واسش ؟ یعنی بیشتر صرفه جویی نمیشه ؟

دوست خسيسم فونداسيون زياد خرجي نداره نسبت به ساير بخش هاي ساختمان پس خسيس بازي در نيار :biggrin: بهترين گزينه نواري 2 طرفه هست .
 

Bana8

عضو جدید
آقا رضا باور کن شما هم خودتون اگه با این قیمت بالای مصالح میخواستید تو یه زمین بی ارزش یه همچین ساختمونی بسازید خسیس میشدید :confused:
شرایط یه جوری هستش که چون مصالح خیلی گرون و ارزش ملک اونجا پایینه واسه همین با همین خسیس بازی ها شاید بتونم یه 7-8 میلیون سود کنم
وگرنه ممکنه ضرر کنم ضایع بشم :D

اگه تو تهران بود و یه جای خوب که مشخصه با طلا هم بسازی بازم بالای 300 میلیون سود داره ولی تو شهرستان :(
 

reza2011

عضو جدید
آقا رضا باور کن شما هم خودتون اگه با این قیمت بالای مصالح میخواستید تو یه زمین بی ارزش یه همچین ساختمونی بسازید خسیس میشدید :confused:
شرایط یه جوری هستش که چون مصالح خیلی گرون و ارزش ملک اونجا پایینه واسه همین با همین خسیس بازی ها شاید بتونم یه 7-8 میلیون سود کنم
وگرنه ممکنه ضرر کنم ضایع بشم :D

اگه تو تهران بود و یه جای خوب که مشخصه با طلا هم بسازی بازم بالای 300 میلیون سود داره ولی تو شهرستان :(

باشه ولي از بعضي جاها اگه كم بزاري ممكنه 2 برابرش رو بعدا بدي ولي جبران نشه ... فكر ميكني فرق هزينه فونداسيون نواري 2 طرفه با منفرد در چيه ؟ يك كم ميزان آرماتور بيشتر و يك كم بتن بيشتر در مقايسه با پي منفرد ... اونقدي ازش سود دست نمياد ...
اگه ميخواي پشت سرت لعنت و نفرين نباشه از فونداسيون و اسكلت وسقف چيزي كم نزار ... واسه صرفه جويي بايد به جا عمل كرد .. مثلا اگه بلوكت يونوليتي باشه ابعاد تير و ستونت كمتر ميشه . به اين ميگن صرفه جويي اصولي .. اينكه آدم از اصول كار بزنه اسمش صرفه جويي نيست . مثلا بتنت ميتونه بتن آماده نباشه البته سعي كن براي فونداسيونت بتنت آماده باشه ولي واسه ستون و سقف ميتوني دستي با بتونير بتن بريزي ... مصالحت واسه ديوار سازي واسه كاشيكاري سنگ كاري ميتونه لزوما درجه يك نباشه ... اينا اشكالي نداره چون خطر جاني و مالي بعدها در بر نداره ... كلا كه نبايد از كار زد ولي اگرم ميزني از جاهاي بي اهميت بزن تا نسبت به جاهاي حساس ...
 

Similar threads

بالا