بر و کف چیست و تعیین آن برعهده کیست؟

s.gholami

عضو جدید
سلام
می خواستم بدونم بر و کف به چه معناست؟ بر همون ضلعی از ملک هست که مجاور کوچه یا خیابان هست؟ کف ابعاد ملک هست؟

ضمنا تعیین این ها به عهده کی هست؟ یعنی فرضا ملک ما بین دو ساختمان ساخته شده قرار گرفته باشه یا درحالتی که اصلا هیچ ساختمان ساخته شده ای اطراف اون نباشه، اگر بخوایم بروکف رو کنترل کنیم مقدار اون ها را باید از کجا بگیریم؟ (توی پروانه ساخت ملک که چیزی نمی یاد)

پیشاپیش ممنون از راهنماییتون
 

Ehsan.Ha

متخصص نقشه برداری
کاربر ممتاز
سلام
می خواستم بدونم بر و کف به چه معناست؟ بر همون ضلعی از ملک هست که مجاور کوچه یا خیابان هست؟ کف ابعاد ملک هست؟

ضمنا تعیین این ها به عهده کی هست؟ یعنی فرضا ملک ما بین دو ساختمان ساخته شده قرار گرفته باشه یا درحالتی که اصلا هیچ ساختمان ساخته شده ای اطراف اون نباشه، اگر بخوایم بروکف رو کنترل کنیم مقدار اون ها را باید از کجا بگیریم؟ (توی پروانه ساخت ملک که چیزی نمی یاد)

پیشاپیش ممنون از راهنماییتون

بر به معنی حدود زمین (XY) و کف به معنی ارتفاع تمام شده همکف (Z) هستش. معمولا وقتی زمین شما مجاور یه راه ساخته نشده قرار گرفته باید برای مقدار عقب نشینی یا به عبارتی بر زمین و ارتفاع جداول و وردی ساختمان و به عبارتی کد کف از شهرداری استعلام بگیرید.
اونجا هم کارشناس نقشه برداری شهرداری میاد در محل براتون بر زمین رو میخکوبی می کنه و میگه کد کف تمام شده رو چقدر بگیرید.
تازگی ها هم زرنگ شدند و به مالک میگن نقشه بردارتون عواض رو برداشت و نقشه کنه و اونا روی نقشه کد بر و کف رو تعیین میکنن.
 

s.gholami

عضو جدید
بر به معنی حدود زمین (XY) و کف به معنی ارتفاع تمام شده همکف (Z) هستش. معمولا وقتی زمین شما مجاور یه راه ساخته نشده قرار گرفته باید برای مقدار عقب نشینی یا به عبارتی بر زمین و ارتفاع جداول و وردی ساختمان و به عبارتی کد کف از شهرداری استعلام بگیرید.
اونجا هم کارشناس نقشه برداری شهرداری میاد در محل براتون بر زمین رو میخکوبی می کنه و میگه کد کف تمام شده رو چقدر بگیرید.
تازگی ها هم زرنگ شدند و به مالک میگن نقشه بردارتون عواض رو برداشت و نقشه کنه و اونا روی نقشه کد بر و کف رو تعیین میکنن.

ممنون از راهنماییتون
پس با این توصیفات بر رو از توی پروانه ساخت میشه فهمید؟!!! چون توی پروانه ساخت ابعاد زمینی که باید ساخته بشه میاد.
در مواردی که ساختمان در شهر ساخته میشه و اطراف اون ساختمان های دیگه هستند کد کف رو باید همون سطح کوچه یا خیابون گرفت؟
یعنی منظورم اینه که در این موارد هم نیاز به رجوع مالک به شهرداری هست برای گرفتن بروکف؟
ضمنا من یه نقلی شنیده بودم که کار تعیین بر و کف رو نظام مهندسی انجام میده. نظام مهندسی چه نقشی این وسط داره؟

بازم ممنون
 

s.gholami

عضو جدید
ممنون از راهنماییتون
پس با این توصیفات بر رو از توی پروانه ساخت میشه فهمید؟!!! چون توی پروانه ساخت ابعاد زمینی که باید ساخته بشه میاد.
در مواردی که ساختمان در شهر ساخته میشه و اطراف اون ساختمان های دیگه هستند کد کف رو باید همون سطح کوچه یا خیابون گرفت؟
یعنی منظورم اینه که در این موارد هم نیاز به رجوع مالک به شهرداری هست برای گرفتن بروکف؟
ضمنا من یه نقلی شنیده بودم که کار تعیین بر و کف رو نظام مهندسی انجام میده. نظام مهندسی چه نقشی این وسط داره؟

بازم ممنون

ببخشید یه سوال خیلی فوری دیگه الان برام پیش اومد در رابطه با پیاده کردن موقعیت ستون ها.
تا اونجایی که میدونم در کار ساختمان سازی ابتدا ابعاد ملک گچ ریزی میشه. فرضا اگه در نقشه سازه طراحی شده که از طبقه -1 (زیرزمین) شروع میشه، دوتا ستون 40*40 چسبیده به ضلع مجاور خیابون باشند برای پیاده کردن آکس این ستون ها باید 20 سانتی متر از اون ضلع به طرف داخل ملک اندازه گرفت و علامت زد؟ (موقعیت آکس ستون ها رو هم گچ ریزی می کنند؟)
ضمنا یکی به من گفت که 5-7 سانت هم باید برای نما درنظر گرفت که در این صورت مقدار بالا میشه 25-27 سانت.
در حالت بالا که زیرزمین وجود داره (یعنی کد زمین با کد خیابون مجاور یکی نیست) آیا بدون استفاده از دوربین هم میشه فاصله 20 سانتی رو روی زمین استخراج کرد؟

ممنون میشم منو راهنمایی کنید
 
آخرین ویرایش:
بالا