سلام از سوال شما این طور استنباط می شود که قول نامه فی مابین تعهد به انتقال باشد نه مبایعه نامه عادی که معمولا در دفاتر املاک و فروش خودرو و سایر موارد نوشته می شود که مقدمه حضور طرفین در دفترخانه و انتقال قطعی می باشد. در این حالت هر چندطرفین تعهد هایی کرده باشند ولی انتقال هنوز صورت نگرفته بنابرین شخص می تواند از دادگاه الزام طرف را برای انجام تعهد بخواهدو در نهایت اگر الزام کارساز نبود عقد(قولنامه عادی یک عقد غیر معین لازم است)رافسخ و خسارت خود را مطالبه کند لازم به ذکر است اگر در قولنامه خسارتی پیش بینی شده باشد دادگاه همان میزان را مد نظر قرار می دهد.