marali_64
عضو جدید
مجتمع نگار
__________________
مشخصات فنی
تصویر در حال کوچک شده می باشد، برای برگت به اندازه ی اصلی کلیک کنید. سایز اصلی عکس 750*183 با حجم 64 kb
نمای شیشه 5500 متر مربع Curtain wall ساخت Asas می باشد. پنجره ها از آلـومینیوم Thermal-break ساخت Asas وشیشه های دو جداره می باشد. به منظور ایجاد محیطی عاری از صدا و تشعشعات خورشیدی از گاز آرگـون در بین شیشه ها استفاده شده است. مزیت استفاده از آلومینیوم Thermal-breakدر نما علاوه بر زیبایی، سبکی آن می باشد به صورتی که هر مترمـربع آلـومینیوم 30 گرم در هر متـر وزن دارد، کـه در مقـایسه با سـایر مصالح 10 برابر سبـک تر می باشد.
استفاده از درز انبساط Expand joinds در برابر گرما و سرمـا و تنش زلزله، انعـطاف نما را بالا برده است، لاستیک درزبندی از جنس EPDM و مقاوم در برابر آفتاب مستقیم انتخاب شده. کلیه زیرسازها از جنس آلومینیوم و توسط پیچ های Stainless Steel می باشد.
تصویر در حال کوچک شده می باشد، برای برگت به اندازه ی اصلی کلیک کنید. سایز اصلی عکس 750*210 با حجم 50 kb
__________________
موقعیت پروژه
برج نگار با ارتفاع 114متر در 31 طبقه در میدان ونک واقع شـده است. برج نـگار با برخورداری از موقعیتی استثنایی، زیبایی منحصر به فرد، استحکام توأم با عظمت و شـکوه، تنوع امکانات و تسهیلات، همه و هـمه از این بنای بینظیر، مجـموعـهای رویایی و دلانگیز ساخته است که محیطی آرمانی را برای برخورداری از کسب و کاری مـوفق در اختیار قرار میدهـد.
این برج در زمینی به مسـاحت 1961متر مربع، در قلب منطقه تجاری اداری شمال تهران، در خیابان ولیعصر، به صورت سه بَر، در صد متری شمال مـیدان ونـک احداث گردیده است و با دسترسیهای منحصر به فرد از طریق بزرگراههای مدرس، حقانی، همـت، کردستان و نـیایش، موجبات سهولت رفت و آمد به سایر نـقاط شهر را فـراهم ساخته است. طراحی مـدرن و منحـصر به فــرد در کـنار مـوقعیت راهبردی میدان ونک، ارمغانی است برای تمام کسانی که برای محیط کار و فعالیت خود اهمیت و ارزش ویژهای قایل میشوند.
زیر بنـای برج نـگار 40000 مـتر مـربع، سازه برج اسکلت فـلزی با پوشش سـقف کامپوزیت است. قـابهای فـلزی خـمشی و بادبندها، عامل ایمنی مهمی در برابر زلزله و عوامل جوی بشـمار میآید و این عامل اثر غـیر قـابل انکاری بر سبکی اسکلت دارد و نیز تأثیر بسـزایی درکـاهش وزن کلی بنا در زمان وقـوع زلـزله خواهد گذاشت. تـیرهای اصلی اسـکلت به صورت تیـر ورق در کارخانه ساخته و نصـب شـده و تیـرهای فـرعی به صـورت لانـه زنبوری اجـرا شده اسـت. فـونداسـیون بصورت رادیه و ارتفاع 120سانتیمتر انـجام شده است. انجام آزمایش غـیر مُخـرب روی نـقاط جوش، جهت اطـمینان از کیفیت اتـصالات در حین ساخت، نقش بسزایی در استحکام و اعـتماد به این بنا را داشته است. ایجـاد نمایـی زیبا و مُدرن با در نـظر گرفتن عوامل تاثیرگذار مانند (گرما – غبار- رطوبت) در طراحی و اجرای این نمای بیبدیل حائز اهمیت است. مصـالح و مواد مصرفی در داخل و خارج برج، از بهترین نوع ممکن بوده و در انتخاب آنـها فاکتورهایی از قبیل زیبایی، دوام و ایمنی رعایت شده است. سطح کل نمای برج 13800مترمربع بوده که ترکیبی از نمای آلومینیومی به صورت Composite و شیشه دو جداره میباشد.
مزیت های نسبی:
• مجاورت با مراكز اداري، تجاري و رفاهي
• بهره گيري از زبده ترین متخصصان صنعت ساختمان کشور
• بكارگيري تجهيزات و مصالح مرغوب، مطابق با استاندارد هاي بين المللي
• دسترسي به تمام نقاط شهر به دليل واقع شدن در قلب شاهراه هاي حياتي شمال تهران
• چشم انداز بي نظير و دل انگيز از رشته كوههاي البرز و نقاط زيباي پايتخت
• محيطي عاري از صدا، (به دليل استفاده از عايق هاي صوتي در تمام پنجره هاي ساختمان)
• ارزش افزوده مناسب در مقايسه با ديگر سرمايه گذاري ها
• بهره مندي از سيستم هاي هوشمند رايانه اي
• رعايت خصوصي سازي فضا در واحد ها (Privcy)
• نورگيري مناسب فضاهاي داخلي
• استحكام بنا و مقاوم در برابر زلزله
• نماي زيباي چهار طرفه
• دسترسي از سه جهت بنا
• تنوع متراژ
برج نگار با ارتفاع 114متر در 31 طبقه در میدان ونک واقع شـده است. برج نـگار با برخورداری از موقعیتی استثنایی، زیبایی منحصر به فرد، استحکام توأم با عظمت و شـکوه، تنوع امکانات و تسهیلات، همه و هـمه از این بنای بینظیر، مجـموعـهای رویایی و دلانگیز ساخته است که محیطی آرمانی را برای برخورداری از کسب و کاری مـوفق در اختیار قرار میدهـد.
این برج در زمینی به مسـاحت 1961متر مربع، در قلب منطقه تجاری اداری شمال تهران، در خیابان ولیعصر، به صورت سه بَر، در صد متری شمال مـیدان ونـک احداث گردیده است و با دسترسیهای منحصر به فرد از طریق بزرگراههای مدرس، حقانی، همـت، کردستان و نـیایش، موجبات سهولت رفت و آمد به سایر نـقاط شهر را فـراهم ساخته است. طراحی مـدرن و منحـصر به فــرد در کـنار مـوقعیت راهبردی میدان ونک، ارمغانی است برای تمام کسانی که برای محیط کار و فعالیت خود اهمیت و ارزش ویژهای قایل میشوند.
زیر بنـای برج نـگار 40000 مـتر مـربع، سازه برج اسکلت فـلزی با پوشش سـقف کامپوزیت است. قـابهای فـلزی خـمشی و بادبندها، عامل ایمنی مهمی در برابر زلزله و عوامل جوی بشـمار میآید و این عامل اثر غـیر قـابل انکاری بر سبکی اسکلت دارد و نیز تأثیر بسـزایی درکـاهش وزن کلی بنا در زمان وقـوع زلـزله خواهد گذاشت. تـیرهای اصلی اسـکلت به صورت تیـر ورق در کارخانه ساخته و نصـب شـده و تیـرهای فـرعی به صـورت لانـه زنبوری اجـرا شده اسـت. فـونداسـیون بصورت رادیه و ارتفاع 120سانتیمتر انـجام شده است. انجام آزمایش غـیر مُخـرب روی نـقاط جوش، جهت اطـمینان از کیفیت اتـصالات در حین ساخت، نقش بسزایی در استحکام و اعـتماد به این بنا را داشته است. ایجـاد نمایـی زیبا و مُدرن با در نـظر گرفتن عوامل تاثیرگذار مانند (گرما – غبار- رطوبت) در طراحی و اجرای این نمای بیبدیل حائز اهمیت است. مصـالح و مواد مصرفی در داخل و خارج برج، از بهترین نوع ممکن بوده و در انتخاب آنـها فاکتورهایی از قبیل زیبایی، دوام و ایمنی رعایت شده است. سطح کل نمای برج 13800مترمربع بوده که ترکیبی از نمای آلومینیومی به صورت Composite و شیشه دو جداره میباشد.
مزیت های نسبی:
• مجاورت با مراكز اداري، تجاري و رفاهي
• بهره گيري از زبده ترین متخصصان صنعت ساختمان کشور
• بكارگيري تجهيزات و مصالح مرغوب، مطابق با استاندارد هاي بين المللي
• دسترسي به تمام نقاط شهر به دليل واقع شدن در قلب شاهراه هاي حياتي شمال تهران
• چشم انداز بي نظير و دل انگيز از رشته كوههاي البرز و نقاط زيباي پايتخت
• محيطي عاري از صدا، (به دليل استفاده از عايق هاي صوتي در تمام پنجره هاي ساختمان)
• ارزش افزوده مناسب در مقايسه با ديگر سرمايه گذاري ها
• بهره مندي از سيستم هاي هوشمند رايانه اي
• رعايت خصوصي سازي فضا در واحد ها (Privcy)
• نورگيري مناسب فضاهاي داخلي
• استحكام بنا و مقاوم در برابر زلزله
• نماي زيباي چهار طرفه
• دسترسي از سه جهت بنا
• تنوع متراژ
__________________
مشخصات فنی
شبکه كل ساختمان به صورتی اجرا شده که علاوه بر شبکه داخلی هر واحد، امکان اتصال کلیه واحد ها به شبکه اصلی(Core) فراهم گردیده و بنابراین کلیه واحد ها قابلیت ارتباط با یکدیگر و حتی کنترل شبکه از مکان دیگری به جز برج را فراهم می نماید. قابلیت اجرای ویدئو کنفرانس و سیستم ویدئو مرکزی تکمیل کننده شبکه مدرن این مجتمع هوشمـند می باشد.
سیستم دوربین مداربسته با قابلیت ذخیره اطلاعات در کامپیوتر مرکزی وظیفه کنترل ورودی و خروجی ها، پارکینگ ها و لابی ها را به عهده دارد. استفاده از سیستم صوتی در تمامی بخش های برج اعم از پارکینگ ها، لابی ها و داخل واحد هـا به صورت مجزا امکان پذیر می باشد.
جهت ارتباط تلفنی10خط تلفن براي هر واحد پيش بيني شده است. تأسیسات الکتریکی برج نگار با سیستم ارتینگ مجزا جهت مشاعات، واحد ها و صاعقه گیر تکمیل گردیده است. مجموع عـوامل فـوق و ساير امتيازات فني، اين برج را به عنوان فاخر ترين برج تهران چه از لحاظ معماري، حجم، استراكچر، رعايت ضوابط ايـمني در نظر كارشناسان اين رشته شناسانده است.
سیستم دوربین مداربسته با قابلیت ذخیره اطلاعات در کامپیوتر مرکزی وظیفه کنترل ورودی و خروجی ها، پارکینگ ها و لابی ها را به عهده دارد. استفاده از سیستم صوتی در تمامی بخش های برج اعم از پارکینگ ها، لابی ها و داخل واحد هـا به صورت مجزا امکان پذیر می باشد.
جهت ارتباط تلفنی10خط تلفن براي هر واحد پيش بيني شده است. تأسیسات الکتریکی برج نگار با سیستم ارتینگ مجزا جهت مشاعات، واحد ها و صاعقه گیر تکمیل گردیده است. مجموع عـوامل فـوق و ساير امتيازات فني، اين برج را به عنوان فاخر ترين برج تهران چه از لحاظ معماري، حجم، استراكچر، رعايت ضوابط ايـمني در نظر كارشناسان اين رشته شناسانده است.
نمای شیشه 5500 متر مربع Curtain wall ساخت Asas می باشد. پنجره ها از آلـومینیوم Thermal-break ساخت Asas وشیشه های دو جداره می باشد. به منظور ایجاد محیطی عاری از صدا و تشعشعات خورشیدی از گاز آرگـون در بین شیشه ها استفاده شده است. مزیت استفاده از آلومینیوم Thermal-breakدر نما علاوه بر زیبایی، سبکی آن می باشد به صورتی که هر مترمـربع آلـومینیوم 30 گرم در هر متـر وزن دارد، کـه در مقـایسه با سـایر مصالح 10 برابر سبـک تر می باشد.
استفاده از درز انبساط Expand joinds در برابر گرما و سرمـا و تنش زلزله، انعـطاف نما را بالا برده است، لاستیک درزبندی از جنس EPDM و مقاوم در برابر آفتاب مستقیم انتخاب شده. کلیه زیرسازها از جنس آلومینیوم و توسط پیچ های Stainless Steel می باشد.
جهت پوشش دیوارهای خارجی از پشم سنگ و پشم شیشه بصورت کامپوزیت پنـل استفـاده شده است. کـه قـابلیت بالایـی در جلوگیری از اتلاف انرژی دارد و عایق صوتی (اکوستیک) مطلوبی می باشد. پوشش داخلي واحد ها نيز از نوعي كاغذ ديـواري قابل شستشو با مارك تجـاري Dura Fort ساخـت كشور هلند مي باشد.
پوشش کف های عمومی به صورت سنگ گرانیتی و راه پله ها از جنس سنگ تراورتـن است. جهت پوشش سقف هـا در محل های عـمومی تـرکیبی از سفـیدکاری دكوراتيو و پنـل های آلومینیومی به کار رفته شده است. در اجرای سقف های کاذب واحد ها ازKnauf آلـمان استـفاده شده است.
دیوار اصـلی بلوک سبک نوع Leca سقف کـامپوزیت پـنل است. دراجـرای کف واحد ها از پارکت Nobbless به هـمراه MDF سوئیسی Nobbless استفاده شده است. کف سرویس و آشپزخانه با سرامیک درجه 1 ايراني و ايتاليايي، دیوارها توسط کاشی درجه یک ايراني و اسپـانیایی مـفرش شده است.
پارکـینگ ها با سنـگ لاشتـر درکف، گندمک و گـرانيت در دیوارها فـرش شده است. درهای ورودی واحدها تمام چوب، با طرح منحصر به فرد می باشد و ازدستگیره Mandelli ایتالیـا و قفل الكتريكي Hyundae کره استفاده شده است.
یراق آلات و دستگیره های داخل واحد ها تركيبي از بهریزان و Mandelli است.
پوشش کف های عمومی به صورت سنگ گرانیتی و راه پله ها از جنس سنگ تراورتـن است. جهت پوشش سقف هـا در محل های عـمومی تـرکیبی از سفـیدکاری دكوراتيو و پنـل های آلومینیومی به کار رفته شده است. در اجرای سقف های کاذب واحد ها ازKnauf آلـمان استـفاده شده است.
دیوار اصـلی بلوک سبک نوع Leca سقف کـامپوزیت پـنل است. دراجـرای کف واحد ها از پارکت Nobbless به هـمراه MDF سوئیسی Nobbless استفاده شده است. کف سرویس و آشپزخانه با سرامیک درجه 1 ايراني و ايتاليايي، دیوارها توسط کاشی درجه یک ايراني و اسپـانیایی مـفرش شده است.
پارکـینگ ها با سنـگ لاشتـر درکف، گندمک و گـرانيت در دیوارها فـرش شده است. درهای ورودی واحدها تمام چوب، با طرح منحصر به فرد می باشد و ازدستگیره Mandelli ایتالیـا و قفل الكتريكي Hyundae کره استفاده شده است.
یراق آلات و دستگیره های داخل واحد ها تركيبي از بهریزان و Mandelli است.
__________________
آخرین ویرایش توسط مدیر: