استفاده از پروانه نظارت و تجربيات مهندسان

[vertex]

سلام .کسی میدونه معماری شهری امضای حق نظارت و امضای حق طرح رو میگیره؟؟؟؟؟؟؟؟

سلام دوست عزیز ملاک نظام مهندسی برای دادن صلاحیت مدرک کارشناسی است . مدارک کارشناسی ارشد ملاک نیست . شما به کارشناسیتون نگاه کنید . اگر معماری هست و پیوسته هستین حتما طرح و نظارت میگیرید و مدرکتون اصلی هست و اگر ناپیوسته هستین داستان های خودش رو داره برای راهنمایی بیشتر عرض کنم که تاپیک های مرتبط با این موضوع زیاده یه چرخی توی تالار بزنین دوستان توضیحات کاملتری دادن . موفق باشین

ممنون آوینآی عزیز XoxX . جوآب شُمآ میتونست خیلی به مَن کُمک کُنه ، ولی متاسفآنه دیر دیدَم جوآبتون رو !
برآیِ پیدآ کردنِ معمآرِ پآیه یک ، بسیآر سختی کشیدم ! آخر هم یه مُهر ِ معمآر پآیه یکی استفآده کردم که نمیدونم پروآنش اعتبآر دآره یآ نه ! اُمید وارم مُشکل سآز نشه ))

ورتِکسِ عزیز ، متاسفآنه نه تویِ سآیت چیزی رآجه به این موضوع گُفته شده ، نه کِسی جوآبتو میده از کآرکنآنِ سآزمآن ! پَس مجبوری که از سآبقه ی دوستآن استفآده کُنی ..



از همین تریبون اعلآم میکُنم ، دوستآنِ تهرآنی که میخآن برآیِ گرفتن پروآنه ی نظآرت اقدآم کُنن ، دو نفر مُهندسی که اعلآم شده بآید مُهر کُنن زیرِ گوآهیِ کآرتون رو ؛ نیآزی نیس لوزومَن معمآر بآشه ! میتونه عُمرآنی هم بآشه ..
پ.ن : سآزمآنِ تهرآن این جوری بود ، حآلآ بقیه جآهآرو نمیدونم ..

عجب ...
وا الله نظام تهران که خیلی حساب و کتاب داره و معمولا پاسخگو هستند . من بارها شده با اینکه شهرستان هستم زنگ زدم و مشکلات یا سوالاتم رو پرسیدم و جواب گرفتم . بازم توصیه ام اینه که با توجه به سلیقه ای عمل کردن استانها دوستان حتما حضوری یا غیر حضوری از نظام استان سوالات اینچنینی رو استعلام کنند چون اینجور چیزا قانون ثابت و خاصی نداره . دوست عزیز من هم برای پیدا کردن 2 معمار با سابقه کلی درد سر کشیدم . ولی اینجا ما رو مجبور کرده بودند . در ضمن در استانهایی که مثل استان ما حتما معمار باید فرم 2 مهندس رو امضا کنه من پیشنهاد میکنم برین سراغ استاداتون . من که هر 2 تا امضا رو از استادام گرفتم . موفق باشید.

 

[vertex]

سلام دوستان
مهندسای گرامی نظام مهندسی استانمون یه دوره آموزشی برای نظارت گذاشته که به صورت عملی هم هست . حالا بنده یه سری سوال لیست کردم و از دوستان دیگرم هم خواستم اونها هم ابهامات و سوالاتشون رو بنویسن تا در کلاس مطرح کنیم . شما هم اگر سوال یا ابهامی هم درمسایل مربوط به نظارت چه فنی و چه حقوقی دارید اینجا یا در پیام خصوصی ‌بنویسید تا بنده از اساتید بپرسم . فکر کنم نتیجش بد نباشه .​

 

[poya206]

حق الزحمه طراحی و نظارت ساختمانهای زیر 100 متر مربع

حق الزحمه طراحی و نظارت ساختمانهای زیر 100 متر مربع

سلام
کسی میدونه حق الزحمه ساختمای با مساحت کلا 30 متر مربع یک طبقه چطور محاسبه میشه،یا بهتره اینطور سوالمو مطرح کنم که آیا حداقلی برای اینگونه ساختمانها تعریف نشده و همون 30 متر در حق الزحمه ضرب میشه؟(واقعا اگه اینطور باشه اصلا اینگونه ساختمانها با مساحت کم ارزش نظارت و طراحی و وقت گذاشتن ندارند)

 

[yalda65]

سلام
کسی میدونه حق الزحمه ساختمای با مساحت کلا 30 متر مربع یک طبقه چطور محاسبه میشه،یا بهتره اینطور سوالمو مطرح کنم که آیا حداقلی برای اینگونه ساختمانها تعریف نشده و همون 30 متر در حق الزحمه ضرب میشه؟(واقعا اگه اینطور باشه اصلا اینگونه ساختمانها با مساحت کم ارزش نظارت و طراحی و وقت گذاشتن ندارند)

توي ساختمان‌هاي تحت نظارت بنياد مسكن ميدونم قانوني هست كه در اين موارد حداقلي براي حق الزحمه مهندس در نظر گرفته ميشه

 

[hamedzjg]

ممنون آوینآی عزیز XoxX . جوآب شُمآ میتونست خیلی به مَن کُمک کُنه ، ولی متاسفآنه دیر دیدَم جوآبتون رو !
برآیِ پیدآ کردنِ معمآرِ پآیه یک ، بسیآر سختی کشیدم ! آخر هم یه مُهر ِ معمآر پآیه یکی استفآده کردم که نمیدونم پروآنش اعتبآر دآره یآ نه ! اُمید وارم مُشکل سآز نشه ))

ورتِکسِ عزیز ، متاسفآنه نه تویِ سآیت چیزی رآجه به این موضوع گُفته شده ، نه کِسی جوآبتو میده از کآرکنآنِ سآزمآن ! پَس مجبوری که از سآبقه ی دوستآن استفآده کُنی ..



از همین تریبون اعلآم میکُنم ، دوستآنِ تهرآنی که میخآن برآیِ گرفتن پروآنه ی نظآرت اقدآم کُنن ، دو نفر مُهندسی که اعلآم شده بآید مُهر کُنن زیرِ گوآهیِ کآرتون رو ؛ نیآزی نیس لوزومَن معمآر بآشه ! میتونه عُمرآنی هم بآشه ..
پ.ن : سآزمآنِ تهرآن این جوری بود ، حآلآ بقیه جآهآرو نمیدونم ..

سلام
شما این دوره قبول شدید؟خرداد؟ اگه این دوره قبول شدید یه سوال داشتم ازتون
منم عضو نظام تهرانم ..الان ما باید منتظر بمونیم تا نظام نوبت بده واسه مراجعه و تحویل گرفتن مدارک؟ منتظر اطلاعیه نظامم هر روز وبسایتشو چک میکنم ولی خبری نیست متاسفانه
ممنون

 

[arefeh]

سلام
شما این دوره قبول شدید؟خرداد؟ اگه این دوره قبول شدید یه سوال داشتم ازتون
منم عضو نظام تهرانم ..الان ما باید منتظر بمونیم تا نظام نوبت بده واسه مراجعه و تحویل گرفتن مدارک؟ منتظر اطلاعیه نظامم هر روز وبسایتشو چک میکنم ولی خبری نیست متاسفانه
ممنون

تا جایی که میدونم تازه از اواخر برج 7 شروع میکنن برای انجام کارهای کسانی که در آزمونهای خرداد ماه قبول شده بودن

 

[monarakeshavarz]

اگه همه این کارا واسه ناظره پس اجرا چیه دقیقا؟

 

[hamedzjg]

اگه همه این کارا واسه ناظره پس اجرا چیه دقیقا؟

سلام
مجری ساختمان باید در تمام مراحل انجام پروژه در کارگاه حضور داشته باشه و کلیه عملیات اجرایی توسط مجری ذی صلاح تایید و کنترل میشه و اصطلاحا مجری مقیم کارگاه میباشد،
شنیدم اخیرا قصد دارن پروانه و جواز ساختمون هم به نام مجری صادر کنن،
فعلا تنها پروژه های بزرگ مجری ذی صلاح دارن

 

[farnaz*]

سلام
کسی میدونه حق الزحمه ساختمای با مساحت کلا 30 متر مربع یک طبقه چطور محاسبه میشه،یا بهتره اینطور سوالمو مطرح کنم که آیا حداقلی برای اینگونه ساختمانها تعریف نشده و همون 30 متر در حق الزحمه ضرب میشه؟(واقعا اگه اینطور باشه اصلا اینگونه ساختمانها با مساحت کم ارزش نظارت و طراحی و وقت گذاشتن ندارند)

بستگی به نظام مهندسی استانتون داره.
ساختمانهای زیر 100 متر از متراژ مهندس کم میشه ولی از تعداد کارش کم نمیشه.
تعرفه(حق الزحمه) مربوط به این ساختمونها هم همون تعرفه ی گروه الف محاسبه میشه.
بله این درسته که اگر شما ساختمون گروه ب رو امضا کنی خیلی بهتره چون تعرفه ش بیشتر از گروه الف هست.


دوستان شما هم کارتابل مهندسین دارید و کارهاتون ثبت سیستم میشه؟و برای آزاد کردن سهمیه تون باید پایان کار به انفورماتیک سازمانتون ارائه بدید ؟

 

[معمار111]

بستگی به نظام مهندسی استانتون داره.
ساختمانهای زیر 100 متر از متراژ مهندس کم میشه ولی از تعداد کارش کم نمیشه.
تعرفه(حق الزحمه) مربوط به این ساختمونها هم همون تعرفه ی گروه الف محاسبه میشه.
بله این درسته که اگر شما ساختمون گروه ب رو امضا کنی خیلی بهتره چون تعرفه ش بیشتر از گروه الف هست.


دوستان شما هم کارتابل مهندسین دارید و کارهاتون ثبت سیستم میشه؟و برای آزاد کردن سهمیه تون باید پایان کار به انفورماتیک سازمانتون ارائه بدید ؟

دوست خوبم شما چه استانی هستید؟
فکر کنیییییییییییید تو تهران زیر 1500 متر ماده 33 اجرا نمیشه اوون وقت ساختمون 30 متری1 طبقه اجرا میشه.... جالب اینجاست همین ساختمانهای پیزوری که بساز بندازها میسازند خود مهندسین امثال ما نمیتونن بخرن بدترین جا ها متری 2 میلیون و 600 هست!!!!
خدا عاقبتمونو ختم به خیر کنه!!!!!!!

 

[art-s]

سوال :
قبل از گرفتن پروانه ساختمان اجازه تخریب داریم؟؟
امروز ب کارفرما که زنگ زدم کی شروع میشه. گفت هنوز پروانه نگرفتم و قبلش گودبردداری و ساخت رو شروع نمی کنم اما تخریب رو شروع کردم.
الان ب شک افتادم !! حضور ناظر سازه نیاز هست ؟ (من هماهنگ کننده هستم و باید اطلاع بدم بهش)
بنایی هم که هست یه مغازه کوجیک ی طبقه ست

 

[hamedzjg]

سوال :قبل از گرفتن پروانه ساختمان اجازه تخریب داریم؟؟امروز ب کارفرما که زنگ زدم کی شروع میشه. گفت هنوز پروانه نگرفتم و قبلش گودبرداری و ساخت رو شروع نمی کنم اما تخریب رو شروع کردم.الان ب شک افتادم !! حضور ناظر سازه نیاز هست ؟ (من هماهنگ کننده هستم و باید اطلاع بدم بهش)بنایی هم که هست یه مغازه کوجیک ی طبقه ست

خیر اجازه تخریب ندارن، معمولا پروانه ملکهایی که باید ابتدا تخریب بشن و بعد ساختمون احداث بشه تحت عنوان ( پروانه تخریب و نوسازی) صادر میشه و مدتی هست که بصورت جداگانه صادر نمیشه(قبلا در بعضی شهرداریها بخاطر طولانی بودن روند اخذ پروانه نوسازی، پروانه تخریبو کمی زودتر صادر میکردن ولی تا جایی که اطلاع دارم در تهران بخشنامه اومد که باهم صادر بشه ولی بازم قانون شهرداریها باهم فرق میکنه ) نگران نباشید چون وضع موجودتون مغازه 1 طبقس تخریبش زیاد نگران کننده نیست..با ناظر سازه تماس بگیرید بهتره در جریان باشه ایشونم.

 

[vertex]

سوال :
قبل از گرفتن پروانه ساختمان اجازه تخریب داریم؟؟
امروز ب کارفرما که زنگ زدم کی شروع میشه. گفت هنوز پروانه نگرفتم و قبلش گودبردداری و ساخت رو شروع نمی کنم اما تخریب رو شروع کردم.
الان ب شک افتادم !! حضور ناظر سازه نیاز هست ؟ (من هماهنگ کننده هستم و باید اطلاع بدم بهش)
بنایی هم که هست یه مغازه کوجیک ی طبقه ست

مسئولیت معمار از ابتدای فعالیت ساختمانی تعریف شده که تخریب هم توش هست . پای مهندس عمران البته بیشتر گیره . شما چون هماهنگ کننده هم هستین حتما فشار بیارین که هر کاری رو بهتون اطلاع بدن

 

[art-s]

ممنون دوستان. امرروز با سازه تماس میگیرم.
الان 2 تا کاری که دارم هماهنگ کننده هم هستم. و جفت شون منتظرن که بیمه تامین اجتماعی حذف شه !! برا همین پروانه نمی گیرن. منم مجبورم مدام برم سر زمین و چک کنم که شروع نکردن و همش هم تماس بگیرم.
خودشون میگن خبر میدن پروانه گرفتن . اما خوب نمی شه به حرفشون اکتفا کرد.
کسی نمی دونه این بیمه تامین اجتماعی قراره حدف بشه یا نه؟

 

[art-s]

درباره تخریب از نظام پرسیدم که بهم گفتن از شهرداری نامه و اجازه میگیرن و به ناظر ها مربوط نمیشه.
امروز فهمیدم اشتباه گفتن . درسته شهرداری مجوز میده اما ی برگه هست که باید ناظر شازه (البته یکی از همکارهام میگفت سازه یا معماری) امضا کنه.
سازه هم که بهش خبر تخریب رو دادم گفت باید ی برگه رو امضا کنه بعد بتونن تخریب کنن
!!!!!!!!!

 

[vertex]

درباره تخریب از نظام پرسیدم که بهم گفتن از شهرداری نامه و اجازه میگیرن و به ناظر ها مربوط نمیشه.
امروز فهمیدم اشتباه گفتن . درسته شهرداری مجوز میده اما ی برگه هست که باید ناظر شازه (البته یکی از همکارهام میگفت سازه یا معماری) امضا کنه.
سازه هم که بهش خبر تخریب رو دادم گفت باید ی برگه رو امضا کنه بعد بتونن تخریب کنن
!!!!!!!!!

راستش با توجه به اینکه هم استانی هستین و بنده تا حدودی با این شهرداری و نظام که فرمودین سر و کله زدم میدونم که در خیلی از موارد آدم باید خودش کارشناسی کنه متاسفانه . وقتی چکلیست میدن و توش بحث تخریب و گودبرداری ذکر شده طبق فرمایش شما ناظر معماری حتما باید در جریان باشه . متاسفانه هیچ چیز سر جای خودش نیست و هر کسی یه چیزی میگه . من که کلا احتیاط میکنم .

 

[akropolis]

سلام. دوستان یه سوال داشتم آیا همزمان میشه از پروانه نظارت معماری و اجرای معماری استفاده کرد یعنی میشه همزمان ناظر یه ساختمانی بود و یه ساختمان دیگه رو مجری باشیم چون من هم پروانه نظارت دارم هم اجرای معماری .......................اگه طراحی رو قبول بشم میتونم از هر سه استفاده کنم ..ممنون ​

 

[faeze1366]

با سلام به دوستان من ‍‍پروانه نظارت معماری و طراحی تو بایه ۳ دارم
پارسال حقوقی کرده بودم چون خیلی منتظر بودم و کار بهم ارجاع نشد به نظر شما امسال هم حقوقی کنم یا از حقوقی بودن درش بیارم در ضمن من تهران هستم کسی هست تو تهران با شرایط من بهش کار ارجاع شده باشه ممنون میشم یکی طریقه استفاده از صلاحیت طراحی رو توضیح بده چون مثل نظارت ارجاع شدنی نیست (کارتابل هم فعال کردم)

 

[بابالنگ دراز]

با سلام به دوستان من ‍‍پروانه نظارت معماری و طراحی تو بایه ۳ دارم
پارسال حقوقی کرده بودم چون خیلی منتظر بودم و کار بهم ارجاع نشد به نظر شما امسال هم حقوقی کنم یا از حقوقی بودن درش بیارم در ضمن من تهران هستم کسی هست تو تهران با شرایط من بهش کار ارجاع شده باشه ممنون میشم یکی طریقه استفاده از صلاحیت طراحی رو توضیح بده چون مثل نظارت ارجاع شدنی نیست (کارتابل هم فعال کردم)

سلام//برای طراحی باید به شزکتهای مشاور مراجعه کنی...حقوقی چقدر دادن بهتون؟

 

[gima]

سلام دوستان من سوالی در مورد کلاسهای ارتقا پایه دارم
این کلاسها چه مدت اعتبار داره به طور دقیق

 

[somaye l]

دوستان روش فنی هشت گیر کردن دیوارها توسط ورق brc رو کسی میدونه؟ زمانی که دیوار بدون هشت گیر اجرا شده؟

 

[delava]

دوستان روش فنی هشت گیر کردن دیوارها توسط ورق brc رو کسی میدونه؟ زمانی که دیوار بدون هشت گیر اجرا شده؟

آقا فرزاد متخصص پاسخ به این سواله...

 

[مهسا مهسا احمدی]

نشریه 55 از کجا تهیه کنیم؟؟؟؟؟؟؟؟/؟

دست همه دوستان حتي اونايي كه نيومدن و از تجربيات و شنيده هاشون نگفتن درد نكنه
ي سوال دارم:اين نشريه 55 مفيده و بدرد كار نظارت ميخوره اونا مطالعه كنم؟
چه كتابايي را سراغ دارين كه روش هاي اجرا را توضيح بده؟
اصلا نظارت معماري چيه؟چه كاري بايد انجام بديم؟

 

[hane65]

نشریه 55 از کجا تهیه کنیم؟؟؟؟؟؟؟؟/؟

ازاین قسمت میتونی دانلود کنی

http://bpms.mporg.ir/FileSystem/Vie...229-4b6b-4549-b1a6-b18f1f8d690b&Mode=Download

 

[ma.dbqn]

سلام
دوستان
چند سوال دارم که توی این 42 صفحه تجربیات بهشون نرسیدم!
1- کسانی که رشتشان مرتبط با معماری هست بعد از اخذ کارشناسی ارشد معماری پروانشون عوض میشه؟؟؟؟؟
2- گرفتن پایه دوم ملزم به طی چند سال از تاریخ صدور پایه سه می باشد و مدرک ارشد در کم کردن اون تاثیر داره؟
قیمت حقوقی کردن پروانه اجرا نظارت پایه سه کسی می دونه چندده؟

 

[sheitonak]

سلام. من یه سوال دارم. بصورت رندم اسمم برای نظارت معماری در اومد اما من اصلا نمیدونم باید چه کار کنم. کلا روند رو میشه بگید؟ میشه انصراف داد؟ باید بیمه مسئولیت داشت؟ بچه هایی که قبلا انجام دادن لطفا راهنمایی کنن. ناظر سازه و مکانیکشون همون طراحاشون هستند. برق و معماری رندم انتخاب شدند.

 

[delava]

سلام. من یه سوال دارم. بصورت رندم اسمم برای نظارت معماری در اومد اما من اصلا نمیدونم باید چه کار کنم. کلا روند رو میشه بگید؟ میشه انصراف داد؟ باید بیمه مسئولیت داشت؟ بچه هایی که قبلا انجام دادن لطفا راهنمایی کنن. ناظر سازه و مکانیکشون همون طراحاشون هستند. برق و معماری رندم انتخاب شدند.

سلام دوست عزیز.
از این سایت کمک بگیرhttp://engineersupervisor.blog.ir/

 

[ج.ع]

سلام دو ستان

من دو سال است که پروانه ی نظارتم رو گرفتم و در یک شرکت حقوقی کردم.

امروز تازه متوجه شدم که گویا کسانی هم که پروانه شون رو حقوقی می کنند باید اظهارنامه مالیاتی پر کنند. متاسفانه تا امروز نمی دونستم و فکر می کردم که فقط مخصوص کسانی ست که به صورت حقیقی کار می کنند.

به علاوه تاریخ اعتبار پروانه م دوم تیرماه سال آینده تموم میشه و باید قبل از اون تاریخ تمدید کنم که یعنی قبل از زمان پر کردن اظهارنامه سال آینده باید تمدید بشه.

حالا می خواستم بپرسم چون اظهارنامه رو پر نکردم چی می شه؟ آیا جریمه می شم؟ آیا راهی هست که الان اظهارنامه پر کنم؟
از طرفی یکی از دوستانم به من گفتند چون فعالیت دیگر مهندسی غیر از همین حقوقی کردن نداشتی درآمدت صفر خواهد بود و جریمه نمیشی. آیا این درسته؟

من هنوز در اداره مالیات تشکیل پرونده ندادم و کد اقتصادی هم ندارم و پروانه م هم الان دست خودم نیست چون حقوقی کردم در نظام مهندسیه. میشه راهنمایی کنید که بهتر هست که کی برم برای تشکیل پرونده؟ و برای اینکه مشکلی برام پیش نیاد تا قبل از تیر ماه سال آینده چه کارهایی باید انجام بدم؟


واقعا ممنون از راهنماییهاتون

 

[art-s]

سلام دو ستان

من دو سال است که پروانه ی نظارتم رو گرفتم و در یک شرکت حقوقی کردم.

امروز تازه متوجه شدم که گویا کسانی هم که پروانه شون رو حقوقی می کنند باید اظهارنامه مالیاتی پر کنند. متاسفانه تا امروز نمی دونستم و فکر می کردم که فقط مخصوص کسانی ست که به صورت حقیقی کار می کنند.

به علاوه تاریخ اعتبار پروانه م دوم تیرماه سال آینده تموم میشه و باید قبل از اون تاریخ تمدید کنم که یعنی قبل از زمان پر کردن اظهارنامه سال آینده باید تمدید بشه.

حالا می خواستم بپرسم چون اظهارنامه رو پر نکردم چی می شه؟ آیا جریمه می شم؟ آیا راهی هست که الان اظهارنامه پر کنم؟
از طرفی یکی از دوستانم به من گفتند چون فعالیت دیگر مهندسی غیر از همین حقوقی کردن نداشتی درآمدت صفر خواهد بود و جریمه نمیشی. آیا این درسته؟

من هنوز در اداره مالیات تشکیل پرونده ندادم و کد اقتصادی هم ندارم و پروانه م هم الان دست خودم نیست چون حقوقی کردم در نظام مهندسیه. میشه راهنمایی کنید که بهتر هست که کی برم برای تشکیل پرونده؟ و برای اینکه مشکلی برام پیش نیاد تا قبل از تیر ماه سال آینده چه کارهایی باید انجام بدم؟


واقعا ممنون از راهنماییهاتون

اینکه مهندسان تک شغل معاف از مالیات هستند ، درست هست . اما حتما باید اظهارنامه پر بشه .
قبلا باید فصلی هم پر میکردیم که چندماه قبل گفتند مهندس ها نیاز نیست.
پیشنهاد میکنم با توجه به اینکه اصلا پرونده مالیاتی تشکیل ندادید از قسمت مشاوره مالیات نظام مهندسی تون کمک بگیرید ، همین طور در تماس با اداره مالیات مشاوره بگیرید .

 

[SOMAYEH2014]

سلام دوستان کسی هست که گزارش اولیه برای ایمنی که مالک امضا میکنه و برای همه پرروژه ها مشترکه داشته باشه ممنون میشم بفرستین