[ آموزشی ] مدیریت در طراحی 1 (بررسی و تحلیل یک پروژه مسکونی)

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
سلام.(دوستان اون قسمت قرمز رنگ انتهای این پست رو هم بخونن:))


در راستای
این پستی که در رابطه با مباحث مربوط به لزوم ادامه تحصیل داده بودم گفتم این تاپیک رو راه اندازی کنم که خیلی شعار نداده باشیم.

عنوان مدیریت در طراحی در واقع به نوعی قرارداد بین کارفرما و شرکت طراح و سازنده ،اطلاق میشه.در واقعا ما قصد داریم یه پکیج طراحی ارائه بدیم که شامل مواردی میشه که پایین توضیح میدم.


مهندس معمار به عنوان اولین مشاور یک پروژه ساختمانی باید علاوه بر اطلاعات مربوط به فاز اول و دوم معماری و همچنین تسلط به ظوابط و مقررات ساخت و ساز ، اطلاعات کاملی از انواع سیستم های سازه ای و تاسیساتی و همچنین تطبیق سازه و تاسیسات بر معماری داشته باشه.
تسلط بر این اطلاعات باعث میشه بعد از طراحی معماری و زمانی که نقشه های تایید شده معماری برای طراحی سازه و تاسیسات به مهندسین سازه و مکانیک ارجاع میشه با کمترین تغییرات این کار صورت بگیره.....یعنی مهندس سازه و تاسیسات از مهندس معمار درخواست تغییرات طرح معماری رو نداشته باشن و مثلا همون ابعاد ستون یا داکت های تاسیساتی، ارضا کننده محاسبات مهندسین سازه و تاسیسات باشه.
کاربرد دیگه این اطلاعات اینه که شما به عنوان مشاور پروژه بتونید با دیگر مهندسان حاضر در پروژه ارتباط برقرار کنید(ساده ترش اینه که متوجه مطالبی که میگن باشید)

کاربرد سوم و مهم این اطلاعات اونجائیه که شما در مقابل کارفرما قرار گرفتید و باید 0 تا 100 پروژه رو برای توجیه کردن او شرح بدید ، تا کارفرما بتونه یه برآورد حدودی از کار داشته باشه.
.
.
.
.
ولی ما میخوایم یکم از بحث اطلاعات اولیه(علاوه بر معماری) فراتر بریم و نقشه های مربوط به سازه و تاسیسات رو هم خودمون طراحی کنیم.

-خروجی مربوط به محاسبات رو خودمون تبدیل به نقشه کنیم
-مسیرهای تاسیساتی رو تعیین کنیم.
و ...


مدیریت در طراحی(همون پکیج طراحی) موارد زیر رو شامل میشه:

1-دریافت نقشه برداشت شده ملک از نقشه بردار

2-دریافت دستور نقشه و طراحی فاز اول معماری با توجه به ضوابط و مقررات ساخت و ساز و اخذ تاییدیه.

3-ارسال نقشه های معماری جهت طراحی سازه و بدست آوردن نقشه ها از خروجی etabs

4-کنترل نقشه های سازه از لحاظ تطبیق با طرح معماری

5-شاپ درواینگ سازه(دو حالت داره یا کار شاپ رو کارخانه سازنده اسکلت انجام میده و شما کنترل میکنید و یا اینکه شاپ رو خوتون تهیه میکنید)-متره برآورد سازه

6-اصلاح نقشه های معماری(ایجاد تغییرات دلخواه صرفا درورن واحدهای مسکونی)

7-ترسیم نقشه ای دیوارچینی و متره آن.

8-طراحی و ترسیم نقشه های تاسیسات مکانیکی و الکتریکی(شامل نقشه های فاضلاب،آب سرد و گرم،رایزر ها،کانال کولر(در صورتی که سرمایشی کولر باشد)،محل های نصب فن کوئل و ....)

9-تهیه نقشه های مربوط به شیب بندی و سنگ کاری پشت بام

10-طراحی و ترسیم نقش های سقف کاذب

11-طراحی داخلی (شامل سقف ، بدنه و کف سازی و...)

12-طرح نازک کاری مربوط به راه پله و پارکینگ .

13-تاسیسات استخر و سونا و جکوزی

14-طراحی داخلی استخر و ....

15-طراحی نما ها

16-طراحی محوطه
و
.
.
.


-مواردی مانند انواع سیستم های ساختمانی و تاسیساتی هم در بین موضوعات بالا گنجانده میشه.

-بحث های مربوط به نظارت اجرایی(نه نظارت صرف) و نحوه اجرا و کنترل اجرا و در کل مباحث اجرایی هم بحث میشه.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

فقط با توجه به تجربه تاپیک های این نحوی و اینکه مطالب بهم ریخته نشه یه تاپیک دیگه ایجاد میکنم موازی همین تاپیک تا اگه جایی نیاز به اصلاح داره و دوستان قصد اصلاح رو داشتن و همچنین سوالات و موارد دیگه رو اونجا پیگیری کنیم.
لذا از دوستان خواهش میکنم جهت حضور از
این تاپیک استفاده کنن
:gol:

فقط یه مطلب دیگه اینکه نقشه های مربوط به این پروژه رو نمیتونم در اختیار دوستان قرار بدم ولی نقشه های یه کار دیگه(اصول یکیه)رو حتما در اختیار قرار میدم.الیته عکسهای همین کار خیلی کمک میکن.
 
آخرین ویرایش:

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
معرفی پروژه

معرفی پروژه

پروژه ای که در نظر گرفتم طوریه که تمام ساختمان های مسکونی با حجم متوسط به بالا رو پوشش میده.ویژگی های خاصی داره.

1-شکل زمین خاصه(قناصه)

2-ظوابط مربوط به این زمین یکم متفاوته.

3-زمین 2 بر گذر داره اونم دو گذر عمود بر هم

4-از لحاظ سیستم سازه ای قابل ملاحظست.

5- 12 تا مالک داره که با یه سرمایه گذار میشه 13 مالک(طراحی تو همچین حالتی یکم سخت میشه)

6-تو منطقه ای از تهران قرار داره که از لحاظ طراحی دستمون بازه.(از نظر هزینه ها )

7-گذر ملک شیبداره(که نکات مخصوص خودش رو داره و طراحی رو جالب میکنه)

و....




اول با ورود به سامانه طرح تفصیلی تهران نقشه GIS پروژه رو دریافت میکنیم که موقعیت ملک رو نشون داره.




GIS.jpg




اطلاعات مربوط به بر و کف و پهنه و زیر پهنه هم از همون سامانه دریافت کردیم.





اطلاعات ملک.jpg


 
آخرین ویرایش:

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
برداشت اولیه ملک

برداشت اولیه ملک

نقشه های برداشت ملک رو اینجا ضمیمه میکنم که هندسه زمین رو داشته باشیم.

این نقشه توسط نقشه بردار برداشت شده که شامل خود ملک و وضعیت همجواری میشه.شامل دو سری نقشه ست که یکی ابعاد و موقعیت هارو نشون میده و دیگری کد های ارتفاعی رو.




naghshe.jpg



مشاهده پیوست 198044

سیو پایینش رو هم میزارم.

مشاهده پیوست نقشه بردار-وضع موجود.rar

 
آخرین ویرایش:

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
دستور نقشه

دستور نقشه

ابعاد زمین:

شمال به گذر : 41.05 متر.....شمال غربی پخ به طول 6 متر.

غرب به گذر : 34.70 متر

جنوب به پلاک : 56.95 متر

محل استقرار بنا: شمال

گذر: 12 متری شمال......12 متری غرب

حداکثر سطح اشغال:60 درصد

حداکثر تراکم:360%(به علت درشت دانه بودن زمین و همچنین 6 طبقه بود 50 درصد ساختمان های مجاور 1 طبقه اضافه جواز داده شده)



فایل زمین اصلاحی رو ضمیمه میکنم.

مشاهده پیوست شکل اصلاح شده زمین.zip
 

پیوست ها

  • شکل اصلاح شده زمین.rar
    946.8 کیلوبایت · بازدیدها: 0
آخرین ویرایش:

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
وضعیت همجواری های تاثیر گذار در پیشروی طولی و محل استقرار بنا(1)

وضعیت همجواری های تاثیر گذار در پیشروی طولی و محل استقرار بنا(1)

محل استقرار بنا همانطور که تو دستور نقشه تعیین شده شمال ملک باید باشه.




محل استقرار بنا.jpg



پیشرویمون از شمال رو اضلاع نشان داده شده در شکل باید صورت بگیره.


پیشروی.jpg
 

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
وضعیت همجواری های تاثیر گذار در پیشروی طولی و محل استقرار بنا (2)

وضعیت همجواری های تاثیر گذار در پیشروی طولی و محل استقرار بنا (2)

قاعدتا ما باید به اندازه 60 درصد بعلاوه 2 متر پیشروی داشته باشیم ولی این در صوریتیه که مزاحم نورگیر همسایه نشیم.
قسمت جنوب ملک (وتر مثلث)ما دو تا همسایه داریم که اگه تو طبقات مسکونی (یعنی بالای همکف) به اندازه 60 درصد بعلاوه 2 متر پیشروی داشته باشیم مزاحم نورگیری یکیشون میشه.




نورگیری همسایه.jpg

تو عکس بالا ،ضلع جنوبی ملک دو پلاک قرار داره که پیشروی ما حیاط اون ملکی که با فلش نشون داده شده رو پوشش میده و مزاحم نورگیری اون میشه.
پس پیشروی مون تو اون ضلع(وتر مثلث)تا دایره قرمز رنگ میتونه باشه نه 60 درصد بعلاوه 2 متر.

پیشروی وتر مثلث رو تو عکس پایین BOLD میکنم.طول این ضلح میشه 19.47 متر.





پیشروی 2.jpg


باز تاکید میکنم این پیشروی روی این ضلع فقط تو طبقات بالای همکف این مقداره.....تو طبقه همکف و زیر زمین ها به همون اندازه 60 درصد بعلاوه 2 متره(چون بحث مزاحمت وجود نداره) که میشه :
60%
*
56.95
=
36.17 متر.......این مقدار میشه پیشروی روی همین ضلع(وتر مثلث)
 

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
پیشروی طولی ضلع غربی

پیشروی طولی ضلع غربی

پیشروی طولی ضلع غربی چون سمت گذره به اندازه 60 درصد بعلاوه 2 متر پیشروی میکنه ولی یه نکته ای داره و اون پخ بالای اون ضلعه.




پیشروی ضلع غربی.jpg


همونطور که تو عکس بالا میبینید بالای ضلع غربی ملک یه پخ وجود داره.تو این حالت 60 درصد بعلاوه 2 متر رو از محل تقاطع دو ضلع پخ حساب میکنیم...





پیشروی ضلع غربی 2.jpg


پس طول ضلع غربی در واقع 39.18 متره.پیشروی این ضلع میشه:

39.18
*
.6
=
23.51
+
2
=
25.51 متر
 

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
سطح اشغال (1)

سطح اشغال (1)

این دو نقطه بدست اومده از دو ضلع جنوبی(وتر مثلث)و ضلع غربی رو بهم وصل میکنیم تا محدوده طراحی در طبقه همکف و زیرزمین ها مشخص بشه.





سطح اشغال 1.jpg



و محدوده طراحی در طبقات با وصل کردن دو نقطه پیشروی بدست میاد.




سطح اشغال 2.jpg


طبق دستور نقشه سطح اشغال باید 60 درصد(در طبقات مسکونی) باشه.

مساحت زمینمون طبق سند 897.06 متر مربع.
سطح اشغال میشه:

897.06
*
60%
=
538.24 متر مربع

مساحت بدست اومده تو عکس بالا 673.2 متر مربعه که ما باید مساحتمون رو به 538.24 متر مربع برسونیم.
اینکه چطور مساحتمون رو به این مقدار برسونیم به چند چیز بستگی داره:

1-شکل حجم مورد نظرمون

2-اینکه واحد هامون چه موقعیتی داشته باشن.







 

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
سطح اشغال (2)

سطح اشغال (2)

من به این شکل با عقب رفتگی پله ای، مساحتم رو به 60 درصد رسوندم.(با در نظر گرفتن اینکه اینکه هر طبقه 4 واحد داره و همچنین از سقف طبقه همکف میتونم بعنوان roof garden استفاده کنم)




مشاهده پیوست 198361



و محدوده نهایی طراحی در طبقات همکف و زیرزمین ها بشکل زیر میشه.





سطح اشغال نهایی همکف و زیرزمین.jpg
 

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
صفر پروژه و کد ارتفاعی ورودی ها و کد ارتفاعی طبقات

صفر پروژه و کد ارتفاعی ورودی ها و کد ارتفاعی طبقات

0.00 پروژه همیشه باید وسط بر ساختمان در نظر گرفته بشه.
در زمینهایی که یه بر گذر دارن ما فقط یک انتخاب واسه تعیین 0.00 داریم.در زمینهای دارای دو یا چند طرف گذر ، ما میتونیم 0.00 مون رو وسط بر ملک تو هر گذری که خواستیم در نظر بگیریم، چون تفاوتی نداره.
ولی در زمینهای چند طرف گذر(مانند همین زمینمون) با شیب، اینکه 0.00 پروژه رو تو کدوم گذر در نظر بگیر تفاوت داره......هم تو طراحی و کد ارتفاعی طبقاتمون و هم تو حجم خاکبرداری که باید داشته باشیم.



خب اول باید به کد هایی که نقشه بردار بهمون داده توجه کنیم که من فایلشو تو پست های پایین گذاشتم:




صفر پروژه و کد ارتفاعی.jpg



همیشه یه 0.00 خود تقشه بردار تعیین میکنه واسه کار خودش که ما به اون کار نداریم(تو عکس با دایره آبی نشون داده شده)
البته ما میتونیم 0.00 خودمون رو به نقشه بردار بدیم تا 0.00 کارش رو منطبق بر 0.00 ما در نظر بگیره و ما دیگه نیاز نداشته باشیم این کد ها رو با 0.00 خومون معادل سازی بکنیم.این مسائله به تجربه اونی که با نقشه بردار طرف بوده بستگی داشته که این نکته رو در نظر نگرفته.
در هر صورت ما باید معادل سازی کنیم کد هامون رو(چون 0.00 ما با 0.00 نقشه بردار منطبق نیست)

تو عکس بالا ما دونقطه ای که با دایره قرمز و زرد نشون دادم رو میتونیم بعنوان 0.00 کارمون در نظر بگیریم.
اما کدومش رو انتخاب کنیم؟

نمیشه یه نسخه کلی پیچید که تو همه پروژه ها به یک صورت عمل کرد ولی تو این کار(تو بیشتر پروژه ها همیکارو باید انجام بدیم) ما نقطه با کد ارتفاعی با لاتر رو انتخاب میکنیم.......چون هم حجم خاکبرداریمون خیلی کم تر میشه و هم تو دسترسی وسایل نقلیه به طبقات همکف و زیرزمین اول و دوم(با حداقل رمپ) و تعیین کد ارتفاعی این طبقات مشکلی نخواهیم داشت.....در ادامه کد این طبقات رو هم تعیین میکنیم.

پس ما نقطه داخل دایره قرمز رنگ رو که دارای کد 3.318 متر است رو انتخاب میکنیم(اون نقطه داخل دایره زرد کد 1.418 متر رو داره و پایین تر از نقشه قرمز قرار داره)

پس اول 0.00 خودمون رو با کد 3.318 نقشه بردار معادل کردیم.
فاصله دقیق این نقطه از گنج های زمین تو عکس زیر مشخصه.





Ashampoo_Snap_2014.03.04_11h42m33s_005_.jpg




بعد تعیین صفر، کد ارتفاعی طبقاتمون رو مشخص میکنیم با توجه به کاربری هایی که دارن:

کد +1.20 برای همکف..........با کاربری 1-ورودی پیاده 2-لابی 3-نگهبانی 4-اطلاعات 5-فضای بازی کودک 6- پارکینگ

کد -1.90 برای زیرزمین اول (کف تا کف 3.10) .......با کاربری 1-پارکینگ 2-انبار 3-استخر و فضاهای لازم

کد -5.00 برای زیرزمین دوم (کف تا کف 3.10).......با کاربری 1-پارکینگ 2-اتاق ورزش و رختکن و سرویس بهداشتی 3-اتاق سرایداری 4-اتاق تاسیسات



تو عکس بالا 4 تا کد ارتفاعی مشخص شده . نحوه تعیین 0.00 رو که توضیح داده شد، کدهای دیگه رو از معادل سازی بدست آوردم(شما میتونید امتحان کنید و این معادل سازی رو انجام بدید)


3.318 (نقشه بردار)------------>0.00
4.409 (نقشه بردار)------------>1.09+(ما با کف سازی به 1.20 میرسونیمش)
1.418 (نقشه بردار)------------>1.90-
0.00 (نقشه بردار) ------------>3.33-


-کد 1.20+ دقیقا میشه وردی همکف پروژمون.........کد -1.90 دقیقا میشه ورودی زیرزمین اول........واسه دسترسی به زیرزمین دوم که کدش 5.00- از کد 3.33-، رمپ طراحی میکنیم.
پس ما با فقط با یک رمپ 3 طبقه پارکینگ داریم......در واقع از شیب زمین تو طراحیمون استفاده کردیم.


 
آخرین ویرایش:

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
ضوابط کلی و خاص پروژه

ضوابط کلی و خاص پروژه

ضوابط خاص این پروژه:


1-راه پله باید دارای نورگیری مستقیم باشد.(بعلت تعداد طبقات مسکونی)
-چون 4 واحد در هر طبقه داریم باید دو دستگاه راه پله و آسانسور در نظر بگیریم.

2-رعایت سیستم اطفا حریق

3-طراحی حداقل یک واحد معلول



ضوابط کلی:

1-ابعاد پارکینگ:

2.50*5 (یک واحد پارکینگ)
4.50*5 (دو واحد پارکینگ)
6.50*5 (سه واحد پارکینگ)
8.50*5 (چهار واحد پارکینگ)
3.50*5 (پارکینگ معلول)

2-ابعاد راه پله:

2.40*4.80 (حداقل)
-1.20 متر حداقل عرض پاگرد

3-ابعاد آسانسور:

1.60*2

سایر ضوابط هم تو این تاپیک عنوان شده.
 

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
برنامه فیزیکی و فضاهای مورد نیاز طرح

برنامه فیزیکی و فضاهای مورد نیاز طرح

اول از همه خواسته های کارفرماست که باید مد نظر داشت:

1-هر طبقه 4 واحد به مساحت های حدودی 143 متر مربع ، 142 متر مربع ، 97 متر مربع 157 متر مربع
(اینکه چرا این واحد ها با مساحت های فوق باید طراحی بشن بر میگرده به سند کار فرما های این پروژه.این زمین 12 مالک داشته که قبل از تخریب بنا هر کدومشون به مقدار مساحت هایی که بالا گفته شد واحد داشتن......پس در ساختمان جدید هم مساحت واحدشون باید همون مقدر باشه.

2-برای هر واحد دو پارکینگ در نظر گرفته شود.


فضاهای مورد نیاز هر طبقه:

زیرزمین دوم:

1-راه پله و آسانسور 2-پارکینگ 3-واحد سرایداری(بعلاوه سرویس بهداشتی و حمام) با مساحت 25 متر مربع 4-اتاق تاسیسات بمساحت تقریبی 55 متر مربع 5-اتاق ورزش (بعلاوه رختکن و سرویس بهداشتی و دوش) با مساحت حدود 90 متر مربع

زیرزمین اول :

1-را پله و آسانسور 2-پارکینگ 3-انبار ها (هر انبار حدودا 3 متر مربع ) 4-سرویس بهداشتی 50-استخر (شامل سالن استخر و جوکوزی و سونا خشک و سونا بخار و رختکن و دوش و سرویس بهداشتی) با مساحت 200 متر مربع

همکف:

1-را پله و آسانسور 2-پارکینگ 3-پارکینگ معلول 4-نگهبانی (10 متر مربع) 5- اطلاعات (15 متر مربع) 6-لابی (حدود 160 تا 180 متر مربع) 7-فضای باز ی کودک (حدود 20 متر مربع) 8-ورودی (بهمراه جک معلول)

طبقات مسکونی:

داخل واحد های مسکونی هم بنسبت مساحتی که دارن باید فضاهای مورد نیاز طراحی بشه.
همه واحد ها باید اتاق مستر رو داشته باشن.
اگه امکانش بود باید سوئیت مهمان هم طراحی بشه.
نشیمن خصوصی هم حداقل برای دو واحد از چهار واحد طراحی شود.




---------------------------------------------------------------------------------------------------
نکته: چون هر دو گذر ملک عرض 12 متر دارن میتونیم 80 سانتی متر کنسول در ارتفاع 3.5 متری گذر داشته باشیم.
مساحت اضافه شده به طبقات مسکونی حاصل از این کنسول به گذر (مساحت حدود 55 متر مربع در هر طبقه) جز تراکم(360 درصد) و سطح اشغال طبقه(همون 60 درصد) محسوب نمیشه.

 

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
فاز یک (1)

فاز یک (1)

تو طراحی فاز یک باید مساله معماری واحدهای مسکونی و جانمایی راه پله و دسترسی معلول و تامین پارکینگ و جانمایی فضاهای رفاهی و ورودی ها و ...رو با هم پیش ببریم.یعنی هم بهترین طراحی و جانمایی واحدهای مسکونی رو داشته باشیم و هم اینکه تامین پارکینگ کنیم.علاوه بر همه موارد فوق ستون گذاریمون،باید با معماریمون مطابقت داشته باشه و مزاحمت ایجاد نکنه.

اولین مرحله تو طراحی براساس ضوابط ، جانمایی راه پله و تعیین ورودی و خروجی سواره و پیادست.
در جانمایی راه پله ،ارتباط با لابی اصلی همکف و همچنین ارتباط با پارکینگ ها و واحد های مسکونی باید در نظر گرفته شه.
همانطور که قبلا هم گفته شد این ساختمان نیاز به دو راه پله و آسانسور داره.

بنظرم مناسبترین محل برای جانمایی راه پله و واحد های مسکونی بشکل زیر میتونه باشه:





جانمایی راه پله همکف.jpg



جانمایی راه پله.jpg

 

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
فاز یک (2)

فاز یک (2)

فراموش کردم بگم که اول باید درز انقطاع رو حساب کنیم.

ظلع جنوبی ساختمان (وتر مثلث)و در مجاورت پلاک جنوبی درز انقطاع داریم که مقدارش میشه:


3.70*6 (ارتفاع طبقات مسکونی)
+
3.50 (ارتفاع طبقه همکف)
+
3.10 (ارتفاع زیرزمین اول)
+
3.10 (ارتفاع زیرزمین دوم)

=
31.90
/
200

=
16 سانتی متر




درز انقطاع.jpg





ورودی پیاده:

ورودی پیادمون رو تو کد 0.00 و ضلع شمال زمین در نظر میگیریم.







ورودی پیاده.jpg



ابعاد و اندازه ها در عکس بالا مشخصه.

ابعاد جک معلول:
1.40*1.50

فضای چرخش جک معلول:

حداقل 1.50*1.50
 

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
فاز اول (3) -پلان همکف

فاز اول (3) -پلان همکف

با توجه به محل راه پله ها و ورودی پیاده و همچنین ورودی پارکینگ ، بنظرم محل لابی و پارکینگ ها در شکل زیر مناسب باشه.







جانمایی فضاها.jpg




پلان همکف.jpg
 

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
فاز اول (4) - زیرزمین اول

فاز اول (4) - زیرزمین اول

با توجه به ورودی زیرزمین اول از کد 1.90- گذر غربی و همچنین محل راه پله و آسانسور ها بنظرم محل انبارها و پارکینگ و استخر در محدوده زیر میتونه در نظر گرفته شه.







جانمایی فضاها زیرزمین اول.jpg







پلان زیرزمین اول.jpg


اگه دقت کرده باشید یکی از راه پله ها(راه پله غربی) از طبقه همکف شروع شده و به زیر زمین نمیره.
 

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
فاز اول (5) - زیر زمین دوم

فاز اول (5) - زیر زمین دوم

در زیر زمین دوم فضای زیر استخر که قاعدتا استفاده نمیشه.با تامین مابقی پارکینگ ها و همچین تعبیه فضاهایی مانند اتاق ورزش و واحد سرایداری و اتاق تاسیسات مقداری فضای اضافه داریم(دقیقا زیر انبار ها )که اون قسمت رو بعلت بی استفاده بودن جز زیر بنای زیرزمین دوم بحساب نمیاریم.

ورودی زیر زمین دوم هم از کد 3.33- گذر غربی تامین میشه.با رمپی به طول حدود 11 متر(برای رفتن به کد 5.00-)





پلان زیرزمین دوم.jpg





---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
من فایل محدوده طراحی به همراه کدهای ارتفاعی رو ضمیمه میکنم تا دوستان اگه دوست داشتن طرح مد نظر خودشون رو در این تاپیک بزارن و در موردش صحبت کنیم.



مشاهده پیوست محدوده طراحی.zip
 

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
فاز اول (6)-طبقات مسکونی

فاز اول (6)-طبقات مسکونی

با رعایت همه ظوابط و همچنین روابط بین عملکرد ها از جمله:

1-ارتباط آشپزخانه و وردی

2-جداسازی فضای خصوصی و عمومی

3-نورگیری فضاها

و ..... که همه میدونیم من به پلان زیر رسیدم.البته طرح کلیه، که تو طراحی داخلی و همچنین فاز دوم کامل تر میشه.


-نکته ای که تو این پلان مد نظر داشتم و خیلی برام مهم بود لابی منحصر برای هر واحد بود.





پلان طبقات مسکونی.jpg
 
آخرین ویرایش:

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
ستون گذاری

ستون گذاری

ستون گذاری در تو هر پلانی همزمان با طراحی پلان طبقات ، و همراه با سعی و خطا انجام میگیره.

ولی باید چند نکته رو در نظر داشت:

1-استفاده از فضاهای تاثیر گذار (شروع ستون گذاری از فضاهای تاثیر گذاری(وضعیت ثابتی در همه طبقات دارن) مانند راه پله ، نورگیر و void و ...)

2-در نظر گرفتن ابعاد صحیح ستون با توجه به نوع سازه(فلزی یا بتنی) و همچنین تعداد طبقات

3-در نظر گرفتن حداکثر دهانه با توجه به ابعاد ستون و مساحت دال و نوع سقف و ارتفاع تیر اصلی



-با توجه به نکات بالا من ستون گذاری رو راه پله شروع کردم.



1.jpg

-بعلت متفاوت بودن سطح زیر بنا و همچنین شکل خاص زمین (عدم تقارن) و تفاوت بین طبقات مسکونی و همکف و زیرزمین(هر چند سعی شده در طبقات زیرزمین و همکف ، پارکینگ ها در یک راستای عمودی قرار گیرند) تعداد آکس های بوجود آمده نسبتا زیاد شده.

-دهانه رو زیر 7 متر در نظر گرفتم.....ولی یک دهانه بین 8 و 9 متر و یک دهانه بین 9 و 10 متر هم اجتناب ناپذیر بود.ولی همین دهانه بلند دارای مساحت دال مناسبی هستند.
-ابعاد بیشتر ستون ها 30*30 در نظر گرفته شده ولی ستون های با ابعاد 35*35 و 40*40 هم وجود داره که دلیلش تو بحث سازه گفته میشه.



ستون گذاری طبقات مختلف: (ستون های قرمز رنگ فقط تا سقف طبقه همکف ادامه می یابد)

مشاهده پیوست ستون گذاری.zip
 

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
جانمایی داکت ها

جانمایی داکت ها

سلامم.
بعد از نقشه های سازه جانمایی داکت ها صورت میگیره.

داکتها انواع مختلفی دارند:

داکت اصلی:

- این داکت از نظر ابعادی از بقیه داکتها بزرگتره.ابعاد مناسب این داکت میتونه 30*90 باشه.عرض داکت نباید کمتر از 30 سانتی متر باشه.(اگه ابعاد کم باشه با مهندس تاسیسات به مشکل بر میخورید)

- این داکت چون از پایین ترین طبقه تا پشت بام ادامه پیدا میکنه باید در مکانی قرار بگیره که وضعیت یکسانی از لحاظ عملکرد معماری در طبقات داشته باشه.(مانند آساسنسور و راه پله)

-لوله های اصلی شامل آب سرد و گرم و لوله های گاز از این داکت بالا میره.

-مکان داکت باید جایی قرار بگیره که امکان تعبیه دریچه بازدید وجود داشته باشه.

-باید در مجاورت فضای عمومی طبقات قرار بگیره.یعنی لوله های تاسیساتی یک واحد از سقف یا کف واحد دیگر عبور نکنه.

.
.
.



نمونه داکت اصلی: (البته واسه این ساختمان نیست)







داکت اصلی.jpg





-
 

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
سایر داکت ها

سایر داکت ها

سایر داکت ها رو بعنوان داکت فرعی بحساب میاریم.

فضاهایی که نیاز به داکت دارن:

1- آشپزخانه:

جهت انتقال فاضلاب کف شور آشپزخانه،لباسشویی،ظرفشویی و ...به پایین و همچنین تعبیه لوله های ونت (که به پشت بام میرن)

2-سرویس بهداشتی:

انتقال فاضلاب ، تهویه و ونت

3-حمام:

انتقال فاضلاب ،تهویه و ونت


انتقال اب باران:

برای انتقال آب باران اغلب از همین داکتها فرعی استفاده میشه.


در جانمایی این داکت باید دقت کنیم که تیرهای اصلی و فرعی از داکت داکت عبور نکنه.
 

F.A.R.Z.A.D

متخصص مباحث اجرایی معماری , متخصص نرم افزار Archi
کاربر ممتاز
ببخشید که بین پست ها فاصله (زمانی) میفته.



جانمایی داکت در این پروژه:


برای جانمایی داکت های غیر اصلی که مشکل نبود ولی برای داکتهای اصلی چون این داکتها باید در جایی قرار میگرفت وضعیت یکسانی در تمام طبقات میداشت (نزدیک راه پله و آسانسور) و همچنین امکان تعبیه دریجه بازدید در فضای عمومی براش فراهم میشد یکم مشکل بود.چون دو طرف راه پله و اسانسور های این پروژه فضای باز قرار داره.در هر صورت رای دو واحد غربی و شمال غربی یک داکت در نظر گرفته شده در مکانی که در شکل زیر میبینید: (pdf نقشه های فاز 1 که داکتها در اون مشخص شده رو در ادامه آپلود میکنم)





داکت اصلی واحدهای غربی.jpg


ابعاد داکت هم در تصویر مشخصه.ابعاد رو 0.3*1.7 در نظر گرفتم.حالا در ادامه فایل های pdf رو گذاشتم دقت کنید و به وضعیت این داکت در طبقات همکف و زیرزمین ها هم دقت کنید و ملاحظه کنید که مزاحمتی برای سایر عملکرد ها و فضاها بوجود نمیاره.

دریچه بازدید این داکت هم سمت چپ داکت و داخل لابی آسانسور تعبیه میشه(که فضای عمومی به حساب میاد)
اون نکته مربوط به اینکه لوله های یک واحد نباید از واحد دیگر عبور کنه، اینجا رعایت شده.




اما داکت های(اصلی) مربوط به دو واحد شمالی و شمال شرقی امکان اینکه بصورت مشترک جانمایی بشه وجود نداشت.به همین دلیل برای هر واحد بصورت جداگانه داکت در نظر گرفته شده.

جانمایی داکت های اصلی مربوط به این واحد ها:





داکت اصلی واحدهای شمالی.jpg



وضعیت سایر داکت ها(فرعی)هم در فایل pdf که در پست بعد میزارم مشخصه.
 
آخرین ویرایش:
بالا